Дороги земные Часть 8. 6

А чтобы дело стало спориться с утроенной силой (напомню, что кроме меня в отделе стало три сотрудника), руководство МДС озадачилось поиском отдельного помещения для отдела.

В результате приложенных начальственных усилий, выяснилось такое. Все помещения в этом подъезде дома, где в своё время находился бывший центральный аппарат ВЛКСМ, а сейчас работает МДС, уже отданы под нужды какому-то очередному Департаменту Москвы (не помню какого профиля). А так как ремонта в них не происходило, то стояли они пустые.
Но руководство того Департамента было благосклонно к просьбе МДС, и дало «добро» на одну комнату под временное размещение нашего отдела … Правда, этажом ниже. Да и ладно, главное есть своё помещение.

Всем коллективом, да ещё вместе с новым замом директора МДС – Марком Полнарёвым, мы с радостью и в мгновение ока переехали туда. Кроме рабочих мест, мы оборудовали в комнате обеденный уголок со столом под клеенкой, и … Отдел заработал в полную силу и в лучшем смысле этого слова.

Забегая вперёд скажу, что у нас часто бывала на чаепитии главный бухгалтер МДС Вера и Яковлевна, её подруга – народная артистка России Надежда Крыгина. Она даже пригласила нас на вечере посвящённый памяти её мужа – Виктора Гридина, который в своё время был самым лучшим баянистом СССР.
За нашим обеденным столом были практически все представители зарубежных общественных организаций, посетившие МДС со своими проектами, направленными на работу с соотечественниками.

Была одна памятная встреча, прямо, как «выстрел» из прошлого века. Она состоялась с соотечественниками из Кипра. В задушевном разговоре во время чайной церемонией, выяснилось, что они в своё время были сотрудниками нашего МИДа. Я же вспомнил для них о своей работе:
по осетино-ингушскому конфликту, а точнее о совместной деятельности во Владикавказе с М.Г. Домогацких;
по грузино-осетинскому конфликту с чрезвычайным и полномочным послом – М.В. Майоровым.
В итоге выяснилось, что они очень хорошо знали обоих. А с Домогацких были в особых дружеских отношениях. Для них мои мемуары о том времени во Владикавказе, были целым откровением.
В свой следующий приезд они для проведения хорошей встречи привезли местной Кипрской водки, местного хлеба и очень вкусную пасту из морских продуктов.

Кроме чаепития и перекусов со славными соотечественниками, из этой скромной комнаты отправлялись на совместные гастроли Никита Высоцкий (сын В.С. Высоцкого) и Никита Джигурда.

Мною, в рамках компетенции МДС, вместе с народным артистом Василием Семёновичем Лановым, решались вопросы о его гастролях в театре в городе Висагинес (Литва) (по приглашению тамошних соотечественников).
Когда всё было согласовано с нашей стороны, и отправка на поезде народного артиста СССР В.С. Ланового в Литву состоялись, выяснился один существенный прокол со стороны соотечественников. Мне потом рассказали о происшествии, случившееся с ним в дороге.
При пересечении государственной границы России и Литвы оказалось, что Шенгенской визы у Василия Семёновича нет (её должна была оформить приглашающая организация соотечественников).

Литовские пограничники высадили В.С. Ланового из поезда в ночь. Пока решался визовой вопрос, солдаты узнали в нём образ И. Варравы из фильма «Офицеры» (1971 г., режиссёр В. Роговой).
Их поведение в отношении «нарушителя» приняло уважительный характер. Народному артисту СССР устроили угощение из того, чем могли.

Несмотря на то, что я руководил отделом, однако количество моих, разного рода командировок, не уменьшилось.
Часть из них была связана с деловой активностью МДС. В нашем поле зрения оказалась Калининградская область.
У Марка там жил и работал приятель, имевший строительный бизнес. В этой связи возникла идея создать на морском берегу центр для соотечественников из стран, окружающих Балтийское море. В весенне – осенний сезон в эти края приходят на яхтах много молодых соотечественников. Здесь для них интересны занятия всеми видами сёрфинга, водными лыжами и прочими видами водного спорта.
Эта идея была поддержана там – «на верху».

Вдвоём с Марком мы прилетели в Калининград и оттуда прямиком переехали в Пионерск, ставший к этому времени уже самостоятельным городом (он ещё недавно входил в состав Светлогорска).
После размещения мы поехали осматривать интересные места для создания задуманного центра.

Для меня было целое открытие наличия в Пионерске объектов недавней исторической памяти.
К ним относился спортивный зал, где готовились немецкие спортсмены к летней олимпиаде 1936 года. Правда, его состояние можно охарактеризовать так – запустение, но он был, при желании, восстанавливаем.
Рядом расположен отличный военный городок, состоящий из зданий красного кирпича, в которых в своё время отдыхали и восстанавливали свои силы лётчики люфтваффе (здесь у Германии находился курорт).
На берегу среди песчаных «сковородок» находилась дача Бисмарка (как нам рассказывали) – «Бисмаркхох». Забегая вперёд скажу, что в администрации Пионерска нам показали довоенную карту города. В его центре стоял бюст Бисмарку.

В советское и наше время в городке проживали наши военные. А помещение дачи был использовано под офицерский клуб.
Во время сокращения численности Российской армии в период распада СССР, в военном городке стало использоваться совсем немного зданий.
«Бисмаркхох» был разграблен и зиял пустыми окнами. При всём при том, внутри сохранились кессонные дубовые потолки и дубовая обшивка. На полу сохранилась облицовочная трёхслойная керамическая плитка. Её кое-где пытались сбить, но кроме крошки от неё, ничего в итоге не получалось.

Берег залива был лесным. Везде росли сосны. Они все стояли под сильным углом. Это было обусловлено тем – так они реагируют на постоянное направление ветра с Балтики.
В лесу находился один единственный жилой двухэтажный на четыре квартиры маленький дом. Можно спросить – «Зачем так подробно?» Отвечу, что для достижения нашей цели это будет важно потом.

Вечером мы поужинали в припортовом ресторанчике свежевыловленной треской. Порт Пионерска в своё время славился тресковыми уловами. Но сейчас в нём стояли только частные катера для любительского лова. А на треску надо уходить далеко в море, аж за 20 километров.

Засим, всё интересное в Пионерске и закончилось. Мы встретились с мэром города. Им оказалась женщина. Мэр, как всегда и практически везде, был очень занят, но учитывая, что мы прибыли из Москвы, нас приняли. На встрече также был главный архитектор.
В переговорах была высказано одно пожелание – «Для создания центра соотечественников есть хорошее место. На месте того дома. Расселите его. И создавайте!».
С тем мы в Москву и уехали.

Был другая попытка – на администрацию Светлогорска. Там и мэр был из разряда знакомых. Но в администрации нам предложить было нечего – все возможные участки земли под строительство уже были в деле.
Заодно также очередной раз прозондировали ситуацию в Пионерске. Но в его Администрации новых предложений не появилось.
Кроме, воспоминаний о неплохом коротком отдыхе на променаде, да созерцания, как в шторм в забродниках ловят большими сачками янтарь, мы ничего с собой не увезли.

Третья попытка была направлена на Зеленоградск. И были успехи. В Администрации нам предложили участок земли перед самой Куршской косой и в шаговой доступности до берега моря. При этом Москве предлагалось принять участие в ремонте больницы, стоящей рядом с участком.
Кроме того в Администрации нам рассказали о проводимых ею «Столыпинских чтениях» – «На эти чтения собирается очень много заинтересованных лиц, в том числе прибывают из-за рубежа. И было бы неплохо, если бы Москва поддержала проведение этих мероприятий … А ещё было бы здорово, если Москва примет участие в создании памятной мемориальной доски, устанавливаемой в честь Петра Аркадьевича Столыпина!».
Эти предложения были очень интересны и частично коррелировались с возможной поддержкой соотечественников за рубежом Москвой.
Мы, понимая перспективность Зеленоградска, попутно проработали в Калининграде вопрос о создании юридического лица для возможных реализаций будущих целей.

Конечно же, о наших договорённостях мы докладывали служебными записками в курирующий нас Департамент.

Думаю, что будет уместно прерваться в описании служебных дел и перейти к делам личным. А рассказать есть о чём, так как одно из них существенно изменило качество моей жизни …
Но, правда, это уже было после моего выхода на пенсию! Но заложено-то всё это было в 2006 году!
Дело вот в чём.

Как-то находясь на рыбалке на Москва-реке в Архангельском, с сотоварищем в разговоре была высказана мысль – «Эх, было бы, куда уехать отдохнуть … Хоть на два дня! Перемена места благотворно скажется на жизни!».
С этого сожаления и началась моя головоломка – «А, правда! … Может дом купить в деревне! Да выезжать туда (в деревню) своим коллективом (на тот момент ещё довольно таки большим)!».

Я, как примерный семьянин, предложил эту мысль жене Татьяне – «Давай купим дом в деревне … Создадим там свою малую родину … Дети будут приезжать на отдых!».
Реакция жены поразила – «Там же всё время надо будет работать на земле … Сажать, растить, убирать … А, как сохранить урожай, куда и как возить? Мне не надо!». Мысль о том, чтобы жить в деревне без всякого напряжения и в отдыхе от трудных рабочих будней, ей в голову почему-то не пришла.
Эти сомнения я парировал тем, что я, мол, один это сделаю и без ущерба в благосостоянии для семьи.

Эта мысль о своём доме в деревне стала свербить мою голову ежедневно. И решение было принято – «Ищу дом в деревне … Не в СНТ … А чтобы именно была настоящая деревня!». Дальше – больше – «Какой дом – деревянный или каменный?». Мониторинг привёл меня к мысли – «Деревянный! Он может жить своей жизнью, а каменный только с человеком внутри!».
После прояснения основного параметра, какое должно быть строение, пришло время определить географические критерии.
В итоге они стали такими:
– чтобы деревня была в направлении – по Волоколамскому или Новорижкому шоссе:
– была возможность добраться до деревни общественным транспортом;
– обязательное – наличие реки … Именно реки, а не речушки или пруда;
– наличие продуктового магазина в деревне (правда, это вкусовое).
Наверное, многие так подходят к процессу покупки загородной недвижимости, но я-то это делал впервые в жизни.

Поиск объявлений о продаже домов заработал. Между служебными делами, я всё остальное время посвятил просмотру разных сайтов с предложениями о продаже недвижимости.
В один прекрасный момент на глаза попалось объявление о продаже дома под Максатихой (Тверская область). Созвонился с продавцом – оказалась, что продавала дама из Питербурга. Дом пятистенок, русская печка, недалеко река Молога – и за всё 500 долларей.
Столковались.

После договора продавец исчезла (не отвечала на звонки), но на некое время. Причина молчания оказалась простая – «Пришёл сосед по деревне к матери (дом был её) и предложил продать избу ему и больше никому. Мать тут же согласилась. Но чувствуя свою вину передо мной, мне предлагается поехать в Максатиху к её подруге. Она может мне помочь … И, вроде бы, рядом в деревне у неё есть дом на продажу!». Я согласился и записал номер телефона подруги.

А ещё я решил узнать обстановку в том краю Тверской географии у своего хорошего приятеля по работе в ФМС – Александра Николаевича, проживавшего в Твери.
На моё желание о покупке дома в районе Максатихи, он ответил интригующе – «Самый экологически чистый край области … Воздух там такой, что другого такого нигде не найдёшь … Ох, как вкусен!».

В Максатиху поехали на машине приятеля небольшим коллективом. Город (райцентр) оказался практически одноэтажным. Находиться он от Твери на расстоянии почти (а может более) 100 километров – это минус. Но сюда ходит автобус из Москвы – это плюс.
Нашли по адресу ту подругу. Она подробно рассказала мне всё необходимое о моём интересе. Дом в деревне есть. Деревня километра три от Максатихи. Но продавать его семья не планировала. Может быть потом и когда-нибудь – это минус.
Но, коли мы приехали, мы можем пожить в нём бесплатно – это плюс. Сын подруги проводил нас в тот деревенский дом. Дом был приличный по состоянию – ещё плюс.
Рядом протекала речка Волочина – это плюс. Природа сосновая. Воздух плотный от фитонцидов.
На этом плюсы закончились.

Рыбалка наша тут была не очень. Прошло много дождей. Молога и Волочина слегка разлились с высоким уровнем воды и очень быстрым течением.
Ловили в мелких заливчиках мелочёвку.
Но самым существенным минусом было то, что в воздухе носилось неимоверное количество комаров. Вплоть до чёрных плотных туч, образованных из кровососущих.

При этом надо заметить, что местный люд, из мужского пола раздевшись на реке до исподнего, смело ходил сквозь писклявые рои в комарином раю. И надо заметить, что местных они не кусали … Зато у наших телес отбоя от них не было.
Решение о покупке дома в этих краях отпало само собой.

Поиски нужного объявления мною продолжились. Мои усилия и упорство были неожиданно награждены.
Как-то с самого утра на рабочем месте мне увиделось.
Вышло на экран компа совсем свежее объявление, то есть, только что размещённое. Оно гласило о продаже дома в с. Тургиново, недалеко от Твери. А также о том, что там отличная рыбалка и охота.
Я был первым, кто увидел его.

Хочу обратить внимание на то, что с этого момента меня как будто вели в тот самый дом на улицу Больничную в Тургиново Калининского района Тверской области.
Но это я осознал потом, анализируя последовательность фактов. А ещё был такой изначальный факт – затевая покупку дома в деревне, я не имел достаточных средств на это … Но у меня уже было огромное желание на это действо.

Естественно, что я тут же и позвонил ... Оказалось, что звонок был в Нижний Новгород. Продавец – дама, и мы тут же столковались.
Вполне естественно, что на будущую покупку мне надо было посмотреть. Смотрины были запланированы в ближайшие выходные дни.
О своём желании поездки в Тургиново, я сообщил продавцу. Продавец обещала сообщить в деревню своей родне, проживавшей там, о моём прибытии. А также рассказала, как добраться в Тургиново и дала координаты проживания той самой родни.

Я приехал на автобусе в самый центр населённого пункта. Оказалось что это село и очень большое. В центре был огромный храм, который реставрировался Администрацией Президента Российской Федерации, набор всяких магазинов, кафе, клуб и Ленин в серебрянке, стоявший возле храма.
Исследовав ассортимент продтоваров, я купил чекушку и мятных пряников. На всякий случай.

Дорога для поисков была одна, а язык местного населения довёл меня по ней до нужного адреса родни. Меня ждали. Родней оказалась пожилая женщина, к которой почти тут же присоединился её немолодой брат.
А нужный мне дом оказался прямо напротив.

Участок посмотреть я не смог – трава росла выше меня. Дом внешним видом был крепок. К дому примыкал двор, с полуразрушенной крышей.
Осмотр состояния дома изнутри подтвердил впечатление, полученное от внешнего вида. Внутреннее пространство дома было выгорожено на три комнаты. Для тепла стояли две печки – полурусская и голландка. Было очень много книг. Мебель скромная, сундуки.

Оказывается в доме до ухода на небеса, проживал старший брат той родни. Одинокий, инвалид, работавший в школе. Он относился к местной интеллигенции. Занимался фотографией для всего села (в одной комнате была целая лаборатория). Слыл местным изобретателем – придумал новый плуг, ветровой генератор. Чинил радиотехнику.
Единственным минусом во всём хозяйстве было такое – везде был мусор. Начиная прямо от входа – в сенях его было по самое моё колено, в светёлке мешки не пойми с чем, во дворе лежали многочисленные старые телевизоры и так далее и тому подобное.
Но это не такая беда, как максатихинские комары – от этого можно избавиться.

Пряники ушли по назначению сестре из родни – Вере Ивановне. С братом – Виктором Михалычем отхлебнули из чекушки.
Река Шоша была в двух шагах на расстоянии вытянутой руки – за первой линией домов. Я посидел на берегу, допил чекушечные остатки. Засим, решение мною было принято – Да!

О нём я проинформировал Нижний Новгород. На том конце трубки обрадовались. А ещё меня обрадовали тем, что дают отказ всем желающим на эту покупку.
Встречу в Твери у нотариуса определял продавец исходя из своего свободного от работы времени. Та дата определила то, что у меня на приобретение нужной суммы для сделки оказалось всего одна неделя.

В понедельник мне надо было в Мэрию. Я шёл по Тверской и тут перед «Филипповской булочной» в глаза влезла вывеска банка. Я зашёл внутрь и ознакомился с кредитами, а также с требованиями к их получению.
Мне подошёл точь в точь один с размером в шесть тыс. долларей, без поручителей. Нужна только справка о доходах.
Вечером я уже оформил заявку. На следующий день она была одобрена. Вечером я получил деньги в Новокосино (рядом с домом оказался филиал этого банка).

Желание покупателя оказалось такое – получить наличными в рублях. В среду на Покровских воротах нашёлся «обменник» с хорошим курсом.
Кроме денег я подготовил данные на генеральную доверенность от продавца. Доверенным лицом продавца согласился стать Игорь Александрович Пилюк (напомню о нём – мой старейший преданный друг).
Так было сделано по рекомендации нотариуса – «Нужно найти близкого человека для упрощения дальнейшего оформления бумаг!».

В назначенный день встречи у нотариуса в Твери я приехал в город ни свет, ни заря. У меня до решающего события было ещё часа полтора.
Проходя мимо крыльца нотариальной конторы, двери которой были ещё на замке, в кустах сирени я заметил двух дам. Они смотрели на меня с какой-то опаской во взгляде. Я этому значения не придал – «Мало ли, что они там делают!».

В целях скоротать время, я решил навестить своего приятеля Александра Николаевича (он тогда занимал начальственную должность по управлению имуществом в Тверской области). А то самое Управление, находилось рядом с нотариальной конторой.

Увидеть меня прямо с утра он никоим образом не ожидал, от того радость встречи была с открытой душой.
Я поведал цель своего столь раннего визита, о месте продаваемого дома и его цене. Он удивился – «Ты не врёшь? Может тебя обманывают? А может, не знают истинной цены … Если что обращайся!». Я естественно от таких слов насторожился.

Те две дамы, жавшиеся друг к другу в сирени, оказались продавцами и родными сёстрами. У нотариуса всё прошло «как по маслу». Генеральную доверенность оформили, оформили отказ сестры на продажу в пользу другой. Состоялся договор передачи денег, и получены ещё какие-то необходимые бумаги для дальнейшей подготовки документов для процесса «купля-продажа».
Таким образом, я сделал себе подарок на 55 лет!

Нотариус подсказала, что дальше весь процесс должен проходить в БТИ, а он находиться вон там – «На соседней улице!».

Выйдя от нотариуса, я предложи дамам обмыть событие за мой счёт. Они скромно согласились, но, мол, сначала необходимо перевести полученную сумму на свои счета, открытые в Сбербанке.
Я подстраховал их. Они тряслись, неся полученные деньги от любого взгляда.

В ресторане уже выпив и закусив, как положено и по-людски, девчонки (они оказались гораздо моложе меня), открылись совсем неожиданной стороной. Из такой распашки женских душ, я понял и то, как они смотрели на меня, и про всё остальное их поведение.
– Мы ночевали в доме дяди Толи (дедушка, которому принадлежал дом, а они были дальними племянницами, то есть те, кому он завещал его). Вечером в доме всю голову продумали – «Правильно ли мы делаем, что продаём его?». Утром рано приехали сюда и стали в кустах ждать. В один прекрасный момент мы видим, как из-за кустов выходит мужчина и идёт миом нас … Мы от увиденного, так и обмерли – «Это шёл к нам дядя Толя!». Но хорошо, что мимо и дальше пошёл. А в итоге оказалось, что это не дядя Толя … А Вы! … С очень схожими чертами! … Нас только сейчас отпустило!».

После ресторана они решил до своего поезда походить по Твери, да по магазинам. А я решил времени не терять и направился в БТИ.
К тому времени началась практика создания в таких конторах – «Одного окна», но на платной основе.
В таком «окне», и, вдобавок ко всему без очереди, меня приняли. Я объяснил причину, приведшую меня к ним. Мне предложили заключить договор на подготовку документов для оформления сделки и регистрации её в Регистрационной палате Твери. Долго думать я не стал. Договор подписал, а касса приняла необходимую сумму для запуска хода дела.
Единственное, что ещё необходимо было от меня – это взять пару справок из Тургиновского сельсовета. Кроме того в обусловленную дату допустить инженеров из БТИ, которые произведут необходимые обмеры строений на участке, для составления технического плана и паспорта дома.
Также выяснилось, что кадастровый номер участка уже был, что облегчило дальнейшую работу в БТИ.
В назначенный день я был в доме. Процесс обмера дома и построек занял не более часа. С инженерами из БТИ я вернулся в Тверь, отдав им взятые в сельсоветы необходимые справки.

Для получения справок в Тургиново я приехал накануне. Мало того, тут же в сельсовете выяснилась ещё одна закавыка.
Надо написать письмо в Управление ФСО в Козлове (посёлок в Завидово), для получения их согласия на сделку (оказалось, что Тургиново находиться на территории Завидовского национального парка). Без того согласия никакой сделки не будет зарегистрировано, даже если и деньги переданы.
Для этого надо в том письме помимо адреса дома с участком, привести, в соответствии с особыми вопросами, данные о продавце и о покупателе.
В сельсовете помогли составить такое письмо и тут же отправили его в Козлово в Управление ФСО.
Лишний раз напомню – всё в реализации мечты шло очень легко и, похоже, при поддержке с небес!

Процесс оформления конечной точки – официальной сделки и её регистрации запущен. А он не быстрый – чуть ли не год, как минимум. Вместо того чтобы пассивно ждать, я решил вычистить дом и участок от мусора.
Мы приехали в Тургиново на машине и с компанией. В ней, в том числе был И.А. Пилюк.

Один сосед предложил помощь в обкашивании участка. Он куда-то позвонил, и трактор приехал вскоре. Он где мог дисками очистил от зарослей участок от травы. После сего я увидел, каков надел и где его границы. Размер был таков – 20 метров по ширине, 70 в длину.

Другой сосед предложил пригнать трактор с телегой для вывоза мусора. Он тоже прибыл очень быстро. За день очистили от мусора коридор в сенях, светёлку, сам дом. Но полное обследование дома и участка выявило то, что очень много чего надо вычищать.
Естественно, что о той работе я договорился с этим же трактористом. Не буду вдаваться в подробности. В результате работы было вывезено 14 тракторных двухосных телег.
После чистки можно было приступить к внутренним ремонтным работам.


Продолжение следует.