Мысли вслух

ВСЁ ТАЙНОЕ СТАНОВИТСЯ ЯВНЫМ

Вот уж не думал, что на старости лет мне придётся публиковать факты о попытке лишения меня права пользоваться родительским домом, в котором я родился, вырос и больше 32 лет проживаю после выхода на пенсию. Расскажу обо всём подробно.

Мне 78 лет, родился и вырос в селе Комаревцево в нашем родительском доме, купленным моим дедушкой в 1932 году. После окончания средней школы учился на юридическом факультете МГУ, а по окончании учёбы был призван в 1970 году в Вооружённые Силы СССР и стал кадровым офицером, служил в трёх военных округах, в том числе и на Крайнем Севере. При исполнении обязанностей военной службы получил тяжёлое ранение, инвалид войны, удостоверение инвалида о праве на льготы выдано военным комиссариатом Белгородской области 30 июня 1998 года.
После выхода на пенсию я в 1992 году вернулся на мою малую родину в село Комаревцево, где и проживаю безвыездно в настоящее время.
. В селе Комаревцево на моё имя зарегистрирован жилой дом и перешедшая по наследству часть родительского жилого дома с земельным участком, расположенные рядом с моим домом. Второй половиной этого жилого дома (в котором я родился в 1946 году и вырос), в результате раздела колхозного двора в 1966 году стала владеть моя родная тётя, Васютина Дарья Стефановна. В 1996 году она уехала в город Краматорск, отдала мне ключи от этой половины нашего совместного с ней жилого дома с правом пользования этой второй половиной родительского дома. В городе Краматорске тётя скончалась 29 января 2014 года. Никаких сообщений от её родственников о принятии наследства на указанную часть дома не получал. По всем моим регистрационным документам на землю и часть жилого дома значится соседкой Васютина Дарья Стефановна. Согласно статьи 250 Гражданского кодекса РФ при продаже доли в общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли. Продавец доли обязан известить в письменной форме участников долевой собственности о намерении продать свою долю. Я об этом заявил руководству администрации Орликовского сельского поселения при оформлении документов на недвижимость в мае 2008 года и до октября 2024 года никто из администрации Орликовского сельского поселения мне ничего не сообщал о купле-продаже второй половины родительского дома и об аренде земельного участка возле этой половины дома.
31 октября 2024 года, ввиду необходимости внесения дополнений в регистрационные документы ( в 2008 году в документах не указали название улицы и номера домов), я передал в Орликовское сельское поселение копии свидетельств о государственной регистрации права на указанную часть жилого дома и земельный участок возле дома, а также технический паспорт части жилого дома.
Администрации Орликовского сельского поселения мне сообщила: «На данный момент мы выяснили, что земля возле данного строения находится в аренде у другого человека. Сейчас проводим работы по определению собственника данного объекта. Аренда данного участка с 2008 года.».
На мою просьбу сообщить, когда конкретно в 2008 году (число, месяц), кому и на каком основании земля возле совместного жилого дома передана постороннему человеку, не уведомив владельца долевой собственности, мне не сообщили до настоящего времени. Решение об аренде тоже не показали.
, 11 декабря 2024 года я был в отделе имущественных и земельных отношений, но не добился письменного ответа на поставленные вопросы, а слова я не могу предъявить в компетентные органы. Мне было сказано, что якобы по доверенности от 19 января 2007 года из враждебного государства Украина, выданной на три года Первой Краматорской государственной нотариальной конторой, Украина, Донецкая область, город Краматорск, этот город по сей день оккупирован войсками Украины, без подписи моей 90-летней родной тёти, вместо неё доверенность подписала невестка тёти, гражданка Украины, которая не являлась опекуном, во всяком случае ссылки на опекунство в доверенности нет, но она распорядилась недвижимым имуществом в Российской Федерации. Доверенность выдана постороннему лицу, в то время сотруднику администрации Орликовского сельского поселения. Мне до настоящего времени никакие документы об аренде на 49 лет земельного участка тёти Васютиной Дарьи Стефановны не показывают, заявляют, что якобы вторая половина нашего родительского дома в 2008 году кому-то продана, о сделке купли-продажи я ничего не знаю, как владелец второй половины этого жилого дома, и в Росреестре недвижимости до настоящего времени указанная половина дома не зарегистрирована, хотя по закону сделка купли-продажи недвижимого имущества, не зарегистрированная в течение 7-9 дней, признаётся недействительной (Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Обратимся к тексту Конституции Российской Федерации:

Статья 24
2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны обеспечить каждому возможность ознакомления с документами и материалами, непосредственно затрагивающими его права и свободы, если иное не предусмотрено законом.
Статья 25
Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Тётя скончалась 29 января 2014 года, поэтому и указанная доверенность давно недействительна. А чтобы измотать окончательно престарелого и больного ветерана, инвалида войны, претендующие на вышеизложенное соседи в августе 2024 года завалили улицу Логовая возле калитки моего родительского дома строительным мусором от клуба (доски, бревна, шифер, щепки). Как такое может быть в наше время?
Военную службу я проходил с 1970 года в Московском, Дальневосточном, Одесском военных округах.
В мае 1977 года ,будучи в отпуске в селе Комаревцево, я увидел, что оставленный без присмотра в конце 60-х годов прошлого века наш родительский дом разрушен, крыша соломенная обвалилась, потолки упали. Бабушка Логачёва Прасковья Владимировна умерла в 1968 году, а дедушка Логачёв Стефан Васильевич умер в 1961 году, моя мама Анисимова Мария Стефановна уехала в 1966 году к старшему сыну в город Оргеев, МССР, а тётя Васютина Дарья Стефановна уехала после смерти матери Прасковьи Владимировны к сыну Васютину Василию Васильевичу в город Краматорск, УССР. Я тогда заключил договор с Чернянским УРСЖ 23 мая 1977 года, заплатил 1036 рублей и они заменили рухнувшую на родительском доме крытую соломой крышу на кровлю шифером со всеми видами работ. В том же году я лично заменил доски потолка. В 2022 году подвёл кирпичный фундамент и установил новую трубу и металлический конёк на крыше , доски конька за время с 1977 года  сгнили и дожди разрушили печную трубу.
Что касается якобы переданного на 49 лет в аренду земельного участка возле родительского дома, то я последние три года ввиду преклонного возраста нанимал рабочих акционерного общества "Орлик" и они вывезли три машины веток с этого земельного участка, а в апреле 2024 года спилили бензопилой клёны на этом земельном участке, которые из-за моей болезни так и остались на земле. Никаких арендаторов с 2008 года и по настоящее время мы не видели и никто не заявлял мне об аренде земельного участка, тем более, о каких-то претензиях на владение второй половиной родительского дома.
В соответствии со ст 234 ГК РФ, я с 1996 года добросовестно, открыто и непрерывно владею второй половиной дома как своим собственным недвижимым имуществом в течение не 15 лет, а 28 лет, делал ремонт крыши, заменил старые листы шифера, менял трубу, установил фундамент из кирпича и приобрёл право собственности на это имущество (приобретательная давность).