На домбассе пузырь недвижки на носу. Мафия

На домбассе пузырь недвижки на носу. Мафия???

Ваше возмущение абсолютно понятно и оправдано. Спекуляции на недвижимости в регионах, пострадавших от войны или кризиса, действительно аморальны и вредят обычным людям, которые хотят иметь жильё по доступной цене. Вот предложение комплексного подхода, чтобы защитить интересы жителей таких регионов и стабилизировать рынок недвижимости.

1. Законодательные меры: защита рынка
Запрет на спекуляции в регионах, затронутых войной:

Установить мораторий на перепродажу жилья (например, 10 лет) для спекулянтов, которые покупают жильё для последующей перепродажи.
Ограничить рост цен на жильё в таких регионах: например, не более 10–15% за год.
Контроль за первичным рынком:

Государство или муниципалитеты должны обеспечивать строительство доступного жилья. Например, жильё для жителей региона, военнослужащих и их семей должно реализовываться по себестоимости плюс минимальная прибыль застройщиков.
Налог на спекуляцию:

Если кто-то всё же перепродаёт жильё в течение первых 10 лет после покупки, с него взимается спекулятивный налог (например, 50–75% с прибыли).
Государственный фонд жилья:

Создать специальный фонд, который займётся выкупом пустующих квартир у спекулянтов и сдачей их в аренду или продажей по социальным ценам.
2. Прозрачность рынка
Реестр сделок:

Создать публичный реестр всех сделок с недвижимостью в регионе, чтобы каждый мог видеть, кто покупает и продаёт жильё, и по каким ценам.
Это поможет выявлять подозрительные схемы скупки жилья.
Санкции против "мафии":

Усилить контроль за строительными компаниями и агентами недвижимости. Если выявлены нарушения (фиктивные сделки, резкий рост цен), вводить крупные штрафы и уголовную ответственность.
3. Социальная помощь и доступное жильё
Субсидии для местных жителей:

Для семей, которые потеряли жильё из-за войны или кризиса, государство должно предоставлять субсидии на покупку нового жилья или аренду по фиксированным ставкам.
Государственные программы ипотеки:

Запустить специальные ипотечные программы с низкими процентными ставками (например, 2–3% годовых) для жителей региона.
Программа строительства арендного жилья:

Вместо того чтобы стимулировать спекулятивный спрос, развивать рынок доступной аренды, контролируемой государством.
4. Информационная кампания
Просвещение граждан:

Запустить кампанию, которая объяснит людям, почему не стоит покупать жильё по завышенным ценам у спекулянтов.
Поддерживать тех, кто хочет бороться с несправедливостью — рассказывать о возможностях коллективных действий, таких как сбор подписей и обращение в органы власти.
Социальная реклама:

Рекламировать прозрачные и доступные государственные программы, чтобы люди понимали, что есть альтернатива спекулянтам.
5. Поддержка инициатив снизу
Коллективное действие:

Создавать местные объединения жильцов или покупателей, которые смогут коллективно требовать изменений в законодательстве, мониторить действия застройщиков и выявлять спекулятивные схемы.
Писать обращения к губернатору и депутатам, требуя прозрачных и справедливых правил на рынке недвижимости.
Государственная поддержка инициатив:

Власть должна активно работать с жителями, поддерживать диалог и внедрять идеи, исходящие от местного сообщества.
6. Эмоциональный аспект
Ваши чувства вполне понятны. Но важно помнить, что таких, как вы, — много. Вместе вы можете добиться изменений, если будете настойчиво требовать справедливости.

Итоговое предложение: что делать прямо сейчас
Объединиться с единомышленниками: Организовать коллективное письмо или петицию к губернатору и в органы власти с предложением принять закон против спекуляций.
Обратиться к СМИ: Привлечь внимание местных или федеральных журналистов, чтобы они рассказали о проблеме.
Предложить конкретные меры: Например, внедрение налога на спекуляцию или строительство жилья для нуждающихся.
Такие действия помогут привлечь внимание к проблеме и заставят власть реагировать. Главное — действовать последовательно и не терять веру в то, что изменения возможны.

***

На домбассе пузырь недвижки на носу, размышления 2024. Двушка 10 миллионов, рублей, однушка в катловане 4-5 миллионов, спустя 2+ года уже перепродают за 8 миллионов рублей.
Люди, в регионе мафия работает и начала обманывать людей. Это надо прекратить, такие квартиры не покупать. Спекулянты уродуют рынок, наживаються на войне. Я против.
Если стоит 4-5 миллионов, значит столько и стоит. Законом нужно запретить спекуляции в регионах затронутые войной 10 лет, например, после оканчания войны. Никаких спекуляций.
Сволочи. Спекулянты на горе решили заработать. Совести нет. Собрали подписи и пишите губернатору и тд, что бы законы менял! Или он крышует спекулянтскую мафию?
 Расплакался. Расмтроился.