Дома запускайте строить, сейчас

По всей России. Миллионов на 30 чтобы семей квартир появилось. Это параллельно фронту запускайте. Сейчас.

*****


Создание концепции масштабного жилищного строительства в России с учетом текущих условий, таких как война на Украине и возможные угрозы безопасности, требует тщательной проработки. Ниже представлена основная структура такого концепта, который можно реализовать за год.

Концепция массового жилищного строительства в России

1. Цели и задачи
Создание жилья: Обеспечение 30 миллионов человек (или 10 миллионов семей) квартирами в безопасных условиях.
Стратегическая безопасность: Постройка зданий, включающих бомбоубежища, для защиты от возможных военных угроз.
Поддержка экономики: Создание рабочих мест и стимулирование строительной отрасли.

2. География и выбор регионов
Северные и Уральские регионы: Выбор мест с низким риском военных действий и доступом к ресурсам, например, районы Сибири (Томская область, Омская область), Урала (Свердловская область).

Дальний Восток: Развитие инфраструктуры и жилья в регионах, менее подверженных рискам (Приморский край, Хабаровский край).
Отдаленные районы: Строительство в районах, где имеется возможность получения ресурсов, но которые находятся вне досягаемости основного фронта.

3. Архитектурный и строительный шаблон
Стандартные проекты: Разработка типовых проектов многоквартирных домов с учётом местного климата и стандартов безопасности.
Бомбоубежища: Внедрение систем защиты (бомбоубежища) в каждом жилом комплексе, аналогичных финским.
Устойчивые материалы: Использование долговечных и устойчивых к разрушениям материалов (бетон, сталь и т.д.).

4. Этапы реализации
Подготовительный этап (1-2 месяца):

Проведение исследовательских работ и проектирование типовых зданий.
Разработка и согласование сметной документации и планов.
Этап финансирования (3-4 месяца):

Привлечение инвестиций и государственной поддержки через программы субсидирования.
Создание системы частного и государственного партнерства.
Строительный этап (5-12 месяцы):

Начало массового строительства жилых комплексов.
Привлечение местных строительных компаний и рабочих.
Мониторинг и контроль качества строительства.

5. Финансирование проекта
Государственное финансирование: Выделение бюджета на строительство, с возможностью привлечения инвестиций.
Частные инвестиции: Поощрение частных застройщиков через налоговые льготы и программы поддержки.
Ипотечные программы: Упрощение условий для граждан на получение ипотечных кредитов.

6. Социальные аспекты
Обеспечение инфраструктуры: Постройка социальных объектов (школы, больницы, магазины) вместе с жильем.
Занятость: Привлечение местного населения к строительству, что создаст новые рабочие места.

Заключение
Данная концепция масштабного жилищного строительства позволит создать безопасные условия для жизни миллионов граждан, улучшить жилищные условия, а также поддержать экономику в условиях текущих вызовов. Основная идея — это сочетание быстрого строительства с учетом военной безопасности и создания полноценной городской инфраструктуры.


*****


Если жилье нужно срочно и массово, учитывая необходимость обеспечения безопасности и стабильности для миллионов людей в условиях текущих вызовов, можно разработать концепцию ускоренного строительства, которая будет ориентирована на срочную реализацию, при этом учитывая необходимость безопасности и обеспечения комфортных условий проживания. Вот концепция такого проекта:

Концепция срочного жилищного строительства в России
1. Цель проекта
Создание жилья для 30 миллионов человек (10 миллионов семей): Масштабное строительство жилых комплексов, рассчитанных на быстрое заселение.

Повышение безопасности населения: Внедрение системы бомбоубежищ в каждом комплексе для защиты от возможных угроз, с акцентом на безопасность.
Мобилизация ресурсов для ускоренного строительства: Максимально эффективное использование ресурсов и упрощение бюрократических процедур для быстрого начала работ.

2. Выбор локаций и стратегическое распределение строительства
Центральная и Восточная Сибирь, Урал, Дальний Восток:

Строительство вдали от потенциальной зоны военных действий (примерно в 1000-1500 км от границ).
Города и поселки с развитой транспортной инфраструктурой, чтобы обеспечить быстрое снабжение стройматериалами (Новосибирск, Красноярск, Екатеринбург).
Региональные центры с потенциалом для экономического роста и развития.

Ориентация на быстрое освоение пригородов крупных городов:

Создание небольших поселков и микрорайонов рядом с крупными городами для минимизации затрат на инфраструктуру и транспорт.
Быстрое возведение и заселение для обеспечения жилья с минимальными временными затратами.

3. Архитектурный шаблон и стандарты безопасности
Типовые модульные дома:

Использование технологии быстровозводимых панельных или модульных домов.
Проектирование типовых многоквартирных зданий высотой 5-10 этажей для ускоренного строительства.
Скорость возведения: Сроки строительства одного комплекса (до 200 квартир) — не более 3 месяцев при параллельной работе нескольких строительных бригад.
Интеграция бомбоубежищ и системы укрытий:

Под каждым домом — укрытия на 80-100 человек, оборудованные минимально необходимыми средствами (водоснабжение, вентиляция).
Обеспечение доступности бомбоубежищ в радиусе 300-500 метров от любого жилого здания.

4. Этапы реализации проекта (в течение 12 месяцев)
Первый этап (1-2 месяц): Планирование и мобилизация

Сокращение бюрократических процедур и выдача разрешений на строительство.
Выделение участков земли в выбранных регионах и разработка генерального плана.
Мобилизация строительной техники и формирование строительных бригад.

Второй этап (3-6 месяц): Начало строительства и заселение

Старт строительства первой волны модульных домов с параллельным возведением инфраструктуры.
Начало заселения первых готовых комплексов с постепенным подключением к коммунальным услугам.
Ускоренное строительство социально значимых объектов (поликлиники, школы, магазины).

Третий этап (7-12 месяц): Масштабирование проекта

Строительство второй волны комплексов, расширение инфраструктуры.
Интенсивное развитие транспортных маршрутов и систем доставки товаров.
Запуск дополнительных объектов (школы, детские сады, спортивные площадки).

5. Финансирование и управление
Государственные инвестиции:

Централизованное выделение бюджета на строительство и упрощение закупок материалов.
Льготные условия для застройщиков и строителей, чтобы ускорить реализацию проекта.
Ипотечные программы для граждан:

Упрощение процедур получения ипотеки на новостройки в срочно построенных домах.
Субсидирование процентных ставок по ипотеке для снижения финансовой нагрузки на семьи.
Мобилизация частного бизнеса:

Привлечение частных застройщиков к проекту в формате государственно-частного партнерства.
Снижение налоговой нагрузки на строительные компании при участии в проекте.

6. Риски и меры безопасности
Снижение рисков военных угроз: Размещение новых комплексов за пределами досягаемости оперативных военных ударов.
Защита населения: Оборудование бомбоубежищ и безопасных укрытий в каждом жилом комплексе.
Контроль качества: Привлечение специалистов для контроля качества строительства и соблюдения всех стандартов безопасности.

7. Ожидаемые результаты
Жилищные условия: Создание жилья для 30 миллионов человек в течение 12 месяцев.
Экономический эффект: Ускоренное развитие регионов, создание новых рабочих мест.
Укрепление национальной безопасности: Строительство защитных сооружений и обеспечение безопасности граждан в условиях возможных угроз.

Заключение
Этот план основан на использовании быстровозводимых технологий и типовых архитектурных решений для создания большого количества жилья в кратчайшие сроки, с учетом текущих вызовов, таких как необходимость защиты от внешних угроз. Размещение жилья вне зоны активных военных действий и интеграция бомбоубежищ в каждое жилое здание обеспечат гражданам безопасность и устойчивое проживание в новой среде.


*****


Для расчета стоимости такого масштабного проекта, как строительство жилья для 30 миллионов человек (или около 10 миллионов семей) в России, требуется учитывать множество факторов, таких как стоимость материалов, рабочей силы, инфраструктуры и т.д. Ниже я проведу приблизительный расчет стоимости проекта, опираясь на основные составляющие.

Основные параметры проекта:
Количество людей: 30 миллионов.
Количество семей: Около 10 миллионов (в среднем 3 человека на семью).
Количество квартир: 10 миллионов.
Средняя площадь квартиры: 60 квадратных метров.
Общая площадь строительства: 600 миллионов квадратных метров (10 млн квартир * 60 м;).
Основные составляющие затрат:
Стоимость строительства 1 м; жилья: В России стоимость строительства многоквартирного дома варьируется от 50 000 до 100 000 рублей за квадратный метр (в зависимости от региона и качества строительства). Для расчета возьмем среднюю стоимость — 75 000 рублей/м;.

Стоимость бомбоубежищ и укрытий: Бомбоубежище под одним домом может стоить от 1 до 2 миллионов рублей в зависимости от размеров и оснащения. Для каждого жилого комплекса учтем дополнительные 2 миллиона рублей на строительство бомбоубежищ.

Инфраструктура (дороги, школы, больницы и т.д.): Обычно на создание инфраструктуры приходится около 20% от стоимости самого строительства.

Затраты на логистику и доставку материалов: Порядка 10% от общей стоимости строительства в отдаленных регионах.

Расчет стоимости:
Стоимость строительства жилья:

600
;
млн м;
;
75
;
000
;
руб./м;
=
45
;
трлн руб.
600млн м;;75000руб./м;=45трлн руб.
Стоимость бомбоубежищ:

1 бомбоубежище на каждый жилой комплекс (в среднем на 100 квартир).
Общее количество бомбоубежищ:
10
;
млн
/
100
=
100
;
000
10млн/100=100000.
100
;
000
;
бомбоубежищ
;
2
;
млн руб./бомбоубежище
=
200
;
млрд руб.
100000бомбоубежищ;2млн руб./бомбоубежище=200млрд руб.
Инфраструктурные затраты:

45
;
трлн руб.
;
0.20
=
9
;
трлн руб.
45трлн руб.;0.20=9трлн руб.
Затраты на логистику и доставку материалов:

45
;
трлн руб.
;
0.10
=
4.5
;
трлн руб.
45трлн руб.;0.10=4.5трлн руб.
Общая стоимость проекта:
Сложим все затраты:

45
;
трлн руб.
+
200
;
млрд руб.
+
9
;
трлн руб.
+
4.5
;
трлн руб.
=
58.7
;
трлн руб.
Итого:
Общая стоимость проекта: около 59 триллионов рублей.
Стоимость 1 квартиры (60 м;):
59
;
трлн руб.
10
;
млн квартир
=
5.9
;
млн руб./квартира
.
10млн квартир
59трлн руб.
;
 =5.9млн руб./квартира.

Вывод:
Проект потребует значительных финансовых вложений, примерно 59 триллионов рублей, чтобы построить 10 миллионов квартир для 30 миллионов человек. Стоимость одной квартиры будет в среднем около 5.9 миллионов рублей.

Это приблизительный расчет, который не учитывает возможные изменения цен на строительные материалы, инфляцию, региональные различия в стоимости строительства, а также непредвиденные расходы.


*****


Понимаю, что такие цифры могут быть трудно представить, особенно в условиях войны и экономических ограничений. Давайте разберем, какие существуют возможности для финансирования такого крупного проекта по срочному строительству жилья и какие шаги можно предпринять, чтобы реализовать этот проект в условиях ограниченного бюджета и кризисной ситуации.

Источники финансирования для крупного строительного проекта
Государственный бюджет:

В условиях войны государство, вероятно, будет использовать значительную часть бюджета на военные нужды, но строительство жилья может быть приоритетной задачей для обеспечения стабильности и поддержки населения.
Возможности:
Перераспределение бюджета: Оптимизация других бюджетных статей, которые могут быть временно сокращены (например, крупных инфраструктурных проектов, которые могут быть отложены).
Эмиссия денег: Временно увеличение денежной массы для финансирования таких социальных проектов. Но это может привести к инфляции, поэтому требует осторожного подхода.
Государственные фонды и резервы:

Россия обладает Фондом национального благосостояния (ФНБ), в котором сосредоточены средства для стабилизации экономики в кризисные моменты.
Возможности:
Частичное использование средств ФНБ: На 2024 год в ФНБ находятся сотни миллиардов долларов, и часть этих средств может быть направлена на строительство жилья, особенно если это поможет обеспечить экономическую стабильность и социальное спокойствие.
Использование этих средств поможет избежать резкой инфляции по сравнению с прямой эмиссией денег.
Мобилизация внутренних ресурсов:

Возможности:
Гособлигации: Выпуск специальных облигаций для населения и бизнеса. Граждане и компании могут вложить свои средства, получая процентный доход в будущем.
Субсидирование частных застройщиков: Государство может предоставить гарантии или субсидии строительным компаниям, чтобы они начали строить жилье в нужных регионах.
Международное сотрудничество с дружественными странами:

Россия находится в условиях санкций, но всё ещё поддерживает экономические отношения с рядом стран, такими как Китай, Индия, Турция и страны БРИКС.
Возможности:
Привлечение кредитов и инвестиций от стран-партнеров под конкретные проекты в строительстве.
Совместные проекты с китайскими и индийскими строительными компаниями, которые могут участвовать в строительстве и предоставить материалы по выгодной цене.
Частно-государственное партнёрство (ЧГП):

Объединение усилий государства и частного бизнеса позволяет снизить нагрузку на бюджет.
Возможности:
Земельные льготы и налоговые каникулы для застройщиков в обмен на обязательство строить жилье по льготным ценам.
Строительство инфраструктуры (школы, дороги, больницы) за счёт государства, чтобы снизить затраты для частных застройщиков.
Как можно ускорить строительство жилья в условиях ограниченного бюджета?
Использование быстровозводимых технологий:

Применение модульного строительства и панельных технологий может существенно снизить затраты и ускорить строительство.
Это позволит строить жилье за несколько месяцев, а не за годы, при этом снижая затраты на материалы и рабочую силу.
Основные районы для такого строительства — это Средняя Сибирь и Урал, где есть доступ к ресурсам и менее активны военные угрозы.
Создание стандартного архитектурного шаблона:

Разработка нескольких типовых проектов жилья позволит снизить затраты на проектирование и быстро тиражировать постройки.
Это могут быть панельные дома высотой до 5 этажей, которые можно быстро строить на массовом уровне.
В каждом доме предусматривается место для бомбоубежищ на случай возможных угроз.
Программа жилищных кооперативов и самостроев:

Государство может создать программы поддержки жилищных кооперативов, в рамках которых граждане могут самостоятельно участвовать в строительстве своих домов под контролем профессионалов.
Такая программа предполагает выделение земель, льготное снабжение стройматериалами и поддержку со стороны государства.
Использование местных строительных ресурсов и кадров:

Активизация местных строительных компаний и трудовых ресурсов поможет создать рабочие места и удержать средства внутри регионов.
Это снижает затраты на транспортировку материалов и позволяет максимально эффективно использовать местные ресурсы.
Экономия на социальных программах в других сферах:

Временное сокращение затрат на некоторые социальные проекты (например, культурные или развлекательные мероприятия) и их перенаправление на строительство жилья.
Это может вызвать временные неудобства, но позволит сосредоточить ресурсы на важнейшей задаче — жилье.
Где можно начать строительство?
Урал и Сибирь: Как уже упоминалось, это регионы с развитой промышленной базой и относительно низким риском военных угроз. Здесь можно развернуть массовое строительство, что позволит разместить значительное количество людей в относительно безопасной зоне.
Юг России (например, Ставропольский край, Ростовская область): Эти регионы находятся на расстоянии от прямых боевых действий, но близки к фронту, что позволит расселять людей, перемещенных с территорий, подверженных большему риску.
Дальний Восток: Этот регион может стать зоной стратегического расселения для долгосрочной перспективы, привлекая население в менее освоенные территории с потенциалом для роста.

Заключение:
В условиях войны и значительных финансовых ограничений для строительства жилья на 30 миллионов человек можно использовать комбинацию внутренних ресурсов (государственный бюджет, Фонд национального благосостояния, государственные облигации) и внешних инвестиций от стран-партнеров. Важным аспектом станет использование быстро строящихся типовых проектов и упрощение бюрократических процедур, что позволит быстро запустить проект.

Этот проект будет стоить дорого, но может значительно улучшить социальную стабильность, поддержать экономику, создать рабочие места и обеспечить безопасное жилье для миллионов россиян.

****

Сейчас начинайте, если ещё не построили уже. Только воевать не те времена. Скоро война закончится,  а жить где надо,  и вообще. Кредит в конце концов в БРИКС банке берите,  а что, почему нет? Сколько они дают, там вообще всего было 32 миллиардов,  вот их всех и выберите и стройте. Давно надобыло север застроить,  30 миллионов нас осталось вне СССРовской России. Вот сейчас црушники и мишешники сколько, - 35 яхт олигархов России отобрали по миру!?  325 миллиардов долларов приблизительно заморожены в ЕС и на западе!? И тд., причём СССР рухнул, и по сути 3 триллиона долларов примерно вывели они схемами из России. 
Предателей нации много было и есть, если жилья нет с запасом. Уже опоздали. Последний момент.

Стройте.