Лизе Калитиной построят новый дом

   или Здесь был дом Лизы Калитиной…




Немного грустно от того, что реставрация возможна теперь только таким образом – разобрав по брёвнышку. Но хорошо, что, наконец-то, дело сдвинулось с мёртвой точки – застывшей, заржавевшей, многолетней. Заброшенный дом (культурное наследие) выглядел печально, тоскливо, удручающе. Теперь здесь стройплощадка, а бревнам старого дома обещана экспертиза специалистов. Возможно, часть из них будет использована при проектировании и строительстве нового дома Лизы. Так обещают.
 
Судьба дома решилась не так давно. Найти приемлемый выход из, казалось уже, тупиковой ситуации помогло принятие Правительством России в 2015 году Постановления, регламентирующего вопросы восстановления памятников архитектуры и их аренду. Согласно документу, инвестор, который решит взять старинное здание в аренду за один рубль, обязуется восстановить его не более чем за семь лет, иначе - солидный штраф.
Но и на таких условиях найти арендатора – инвестора удалось не сразу. Причина тому – сильная изношенность этого объекта культурного наследия - на 70 процентов, по оценке специалистов. На реставрацию предстоит потратить большие суммы, называлась цифра - 57 миллионов рублей. Кроме того, требовались немалые средства на разработку проекта реконструкции.
Только в 2023 году удалось согласовать очередной проект реставрации и приспособления здания к современному использованию. Эксперты рассмотрели проект и выдали положительное заключение.

Дом отдали в аренду ООО «Рубитек Продукт» на 49 лет. Проект восстановления объекта культурного наследия создали в ООО ВНТЦ «ИСТОК». Работы проводит ООО «Коэнергия».
 
Предполагается, что строительство нового дома будут проводиться с частичным воссозданием утраченных элементов фасадов и интерьеров, в строгом соответствии с планом реставрации и под наблюдением попечительского совета (по развитию сквера Дворянское гнездо).
В новом доме будет воссоздана музейная комната-светёлка тургеневской героини. В остальной части здания разместятся офисные помещения.

Реставрацией занимается строительная фирма, у которой есть опыт работ с объектами деревянного зодчества. А нагрузка по финансированию полностью ложится на плечи частного инвестора, который будет арендатором за символическую плату в течении последующих 49 лет. Этим счастливчиком стало – ООО «Рубетек Продукт»).
Но прежде, чем получится вкусить хотя бы кусочек призрачного, пока что, счастья и разместить свой офис в этом уютном уголке в центре города, арендаторам предстоит многое сделать и вложить немалые средства.

Сейчас старый дом по бревнышкам разобран, подготовлена стройплощадка, огороженная забором. На нём размещена информация о сроках проведения работ. Начало – ноябрь 2023, окончание – сентябрь 2025 …
Если всё пойдёт по плану, ждать нового дома Лизе Калитиной остаётся недолго, в старом-то ей было уже совсем неуютно – рушился на глазах. Чтобы ожидание не утомляло, можно погулять по недавно отреставрированному скверу, посидеть на уютной скамеечке…

***

"Лаврецкий вышел в сад, и первое, что бросилось ему в глаза,- была та самая скамейка, на которой он некогда провёл с Лизой несколько счастливых, не повторившихся мгновений"...(И.С.Тургенев "Дворянское гнездо")

фото автора