Прокладка в законе

               
Есть в Москве такая хитро придуманная контора – Региональная общественная организация «Московский городской союз автомобилистов» (РОО «МГСА»). По своей сути она является финансовой прокладкой, позволяющей делать деньги из воздуха. Получив в своё время у города множество земельных участков в аренду под хранение личного транспорта москвичей, РОО «МГСА» (МГСА) приступило к активному окучиванию автолюбителей. Мол, земелька ваша, уважаемые, на которой расположены металлические гаражи, по воле доброго московского правительства теперь находится в нашем пользовании. Хотите хранить на ней своих «железных коней», будьте любезны платить. То-есть, вы продолжаете эксплуатировать автостоянку с возведёнными на ней гаражными металлоконструкциями, оплачивая самостоятельно расходы на её содержание, включая арендную плату, ну, а нам за хлопоты засылаете наличными вступительные и текущие взносы МГСА, членами которого мы предоставим вам возможность немедленно стать, а также прочую мелочь.
Подобных стоянок под крышей МГСА в Москве многие сотни.    Одна автостоянка насчитывает в среднем от 100 до 500 гаражей. Если учесть, что с каждого гаража МГСА на одних только членских взносах имеет сегодня 1800 рублей в год, плюс к ним вступительные взносы вновь влившихся в организацию членов, плюс прочая мелочёвка, получается на круг очень неплохо. И заметьте: речь идёт о потоке наличных денежных средств. Поговаривают, будто руководители всего лишь межрайонных отделений МГСА имеют заработную плату до 350 000 рублей в месяц. Каковы же, интересно, заработки руководителей центрального аппарата МГСА?
Ну, ладно… Каждый имеет, как умеет. Речь здесь не об этом.
В марте 2022 года владельцы гаражей автостоянки № 29 РОО МГСА, расположенной по адресу: ул. Красная Сосна, владение 10, с удивлением обнаружили на своих гаражах объявление следующего содержания:
                «Внимание!!!
На основании Постановления Департамента городского имущества г. Москвы от 29.11.2018 г. № 40628 и Уведомления РОО «МГСА» от января 2022 г. «О погашении задолженности платежей за фактическое использование земли в течение трёх лет (2019, 2020, 2021 г.г.)» необходимо каждому владельцу машино-места внести разовый платёж в сумме 6250 (шесть тысяч двести пятьдесят) рублей в кратчайшие сроки. Деньги принимает бухгалтер (кассир) по воскресеньям с 11.00 до 13.00.
Правление автостоянки № 29 СВАО г. Москвы».   

Чудеса, да и только… Мы, члены местной организации МГСА автостоянки № 29 (гаражники), понятия не имеем, каким образом образовалась задолженность. Не являясь стороной в договоре аренды земельного участка, мы, тем не менее, в соответствии с внутренними нормативно-правовыми актами МГСА, - плательщики аренды.
Запрашиваю центральный офис РОО «МГСА»:
«Как она (задолженность, - В.К.) в принципе могла образоваться на а/с 29 СВАО МГСА? Как такое могло допустить территориальное отделение РОО? Прошу, если это возможно, прояснить ситуацию». 
Получаю ответ:
«По факту Вашего обращения была проведена проверка.
Уведомление, наклеенное на Ваш бокс, временно приостановлено.
10.04.2022 г. в местной организации на автостоянке № 29 РОО «МГСА» будет проводиться общее собрание, на котором будет присутствовать представитель РОО «МГСА». Все вопросы, связанные с доплатой, будут разъяснены на собрании».
Ладно. «Собрание» гаражников численностью 30 – 40 человек из, примерно, 500 было проведено в форме сходки без формальных заморочек, предусмотренных Уставом (избрания председателя, секретаря, утверждения повестки и т.д.). Да, и не предусмотрено Уставом никаких собраний в нашей организации: только конференции со строго прописанным регламентом.
Вновь пишу в центральный офис МГСА:
«Прошу опубликовать на сайте РОО МГСА требование ДГИ г. Москвы о погашении задолженности за пользование земельным участком, занимаемым автостоянкой № 29 МГСА по адресу: Москва, ул. Красная Сосна, владение 10. В крайнем случае прошу прислать мне файл с его изображением. Просьба обусловлена ответом ДГИ на моё обращение, который прилагаю».
Судя по ответу ДГИ, он ни сном, ни духом не ведает о нашем участке. Между тем, ответ РОО «МГСА» поверг в шок. Оказывается, «Между Департаментом городского имущества города Москвы (далее – Департамент) и РОО «МГСА» был заключен договор на аренду земельного участка, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Красной сосны и занимаемого местной организацией на автостоянке № 29 РОО «МГСА. Срок действия договора истек 02.12.2002 г. … Также, согласно разъяснению Правового управления Правительства Москвы, в силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы».
Так, вон оно чё, Михалыч… Пусть так, пусть прекращение договора не влечёт само по себе прекращения обязательства по оплате аренды. Но мы, гаражники, - не сторона в договоре, не отслеживаем его действие в пространстве и времени и не несём юридической ответственности по обязательствам стороны, как бы не настаивал на этом МГСА в своих корпоративных правовых фантазиях.

Поаплодируем жуликам МГСА стоя:
Мало того, что они почти 20 лет тянули с нас деньги за пользование земельным участком, к которому всё это время не имели никакого отношения (договор аренды, напоминаю, прекращён, аж, 12.12. 2002 года), так, ещё и по 6250 рублей решили поиметь с каждого гаражника.