Одесскую промзону превратят в современный квартал

Как заброшенную промышленную зону в центре Одессы превратят в
современный район Art Kvartal City Space.

Уже несколько десятилетий фабрики и заводы во всем мире
переносятся за город, а их территории превращаются в современные
районы. Яркие примеры — район Kr;yers Plads на месте
старого порта в Копенгагене или Хаффенсити в Гамбурге.
В Украине мировой опыт уже начали внедрять в Киеве, где успешно
реализуется проект RYBALSKY. Сейчас специалисты RYBALSKY
приступили к работе на территории судоремонтного завода в Одессе.

Изучать территории между спуском Маринеско и улицей Приморской
компании SAGA Development, Perfect Group и Citex Development
начали с анализа прилегающего района. Сфотографировав с высоты
квадрат улиц Новосельской, Преображенского, Приморской и Льва
Толстого, они выявили основные проблемы местности, среди которых
закрытость кварталов и пространств, не активность
фасадов первых этажей, недоступность территории из-за плохого
качества тротуаров. Скудное освещение и отсутствие заведений,
открытых после 23.00, делает территорию опасной в темное время
суток. Среди преимуществ местности — значительный культурный
потенциал благодаря близости Одесского художественного музея.

Результаты исследования легли в основу концепции развития,
которая предполагает строительство новых зданий в зависимости
от их функций. Вдоль спуска Маринеско, который входит в
охранную зону, предусмотрены четырехэтажные здания с
торгово-развлекательной функцией. Две многоэтажшые башни с
апартаментами и бизнес-центром вдоль улицы Приморской, которые
сформируют новый городской центр.

«Одесса заслуживает современную архитектуру мирового уровня.
В центре города не должно быть промзон, которые его уродуют,
— отмечает директор SAGA Development Денис Пивнев.
— Мы готовы взять на себя риски первопроходцев, чтобы
продемонстрировать, что все одесские промзоны можно вернуть
людям и вдохнуть в них новую жизнь».

После распада СССР промышленные территории пришли в упадок и
не использовались, инфраструктура в окрестностях не развивалась.
Поэтому проект предполагает 6 функциональных зон:


— гипермаркет площадью 7000 кв. м, магазины всех групп
товаров общей площадью 7300 кв. м и фермерский рынок;


— развлекательный центр в составе рынка , улицы ресторанов и
кафе, бара и ночного клуба;

— бизнес-квартал с офисным центром;

— детский центр развития и игровой клуб общей площадью
3200 кв. м;

— спортивно-оздоровительный центр на 8200 кв. м с
фитнес-клубом, СПА-зоной и детским центром;

— общественный центр в виде площади в центре квартала,
подходящей для проведения культурных мероприятий и фестивалей.


Арт-составляющую проекта, основанную на соседстве с Одесским
художественным музеем, усилят художественные галереи, уличные
скульптуры и произведения современного искусства в общественных
интерьерах, расположенные на первом этаже.


Новости бизнеса Одессы.


Скоро будем, как в Европе,
Вольно жить в чудесной сказке?
Не попасть в неё всем скопом,
Помечтать, так о колбаске...

Только включишь телевизор,
Начинаются дебаты,
Оппоненты злы, как крысы,
Беспардонны, как приматы.

Безрассудно и нескладно
Нами бонзы управляют,
Деньги наши, как досадно,
Из кубышек вынимают...

Проверка текста стиха на уникальность в Текстоводе. 100 %.
Оценка отлично.



Рецензия на «Бабка-пышка» (Светлана Сёмина)
http://stihi.ru/2021/08/13/5064

Поцелуй меня, дедок,
И согрей затем чуток!
Я такая заводная,
В пляс пойду, как молодая...



Рецензия на «Отзыв на Вывозят добро Сергей Бандуровский»
(Валерий Денисов)
http://stihi.ru/2021/08/11/158

Хоть ругаем их в сортире,
Олигархи грабят шире!
Руки тянут в закрома,
И не губит их чума...



Отклик :

Так распишут... в блёстках, в красках.
Не проект, конфетка, сказка!
Понавешают лапши,
На уме лишь барыши.
А на деле мы живём
Всё тоскливей с каждый днём.

А чтоб в тряпочку молчали,
всех Ковидом запугали.

Татьяна Нистюк


Те заводы, что сносили,
Будто унесла вода.
Может их переносили,
Почему, зачем, куда?

Выросли дома высотки,
Молодцы, как на подбор.
Цены - не глотнёшь без водки,
С ними дядька Черномор.

Ольга Кружечкина   


Наживутся на той стройке
Все участники проекта...
Горожане, успокойтесь,
Будет польза от объекта...
***
Светлана Черникова -Чернокожих



Целовал меня дедок,
отбивалась, как умела.
Но сверкал его зубок,
о любви мечта так грела...

Любовь Гаус


Хоть в Одессе, иль в Москве
Людей дурят в большинстве.
Обещая им уют,
Собрав деньги, их зажмут.
Ни управы, ни порядка,
Вековая стройплощадка.
У них большая высота,
Но ни воды там, не лифта.

Тамара Пашутина