Квартирный вопрос

    Продолжителен зимний холод в Сибири. Не погреть пенсионеру косточки. И решил я переехать поближе к теплу. Выбрал Черноземье. Недалеко чужая Украина, где, тогда ещё в советской, прошло моё пионерское детство. Память о вишнёвых садах  часто преследовала меня потом в дебрях тайги. Перед уходом на пенсию, я напросился съездить в командировку в один из городов Черноземья.  Было как раз летнее время, каштаны давно отцвели, зато передо мной сады предстали во всей красе. И сам город показался мне великолепным!
   Оформив пенсию, поехал я в этот город  покупать квартиру. Близость Москвы пока не отражалась на ценах жилья. Ещё в командировке я подружился с работником одного завода, Юрой, который мне теперь пригодился, став помощником в покупке. Хлопотное дело – стать хозяином хорошей квартиры, не натолкнувшись на проблемы. В этом скоро я убедился. Поэтому захотелось поделиться моим опытом с добрыми намерениями дать урок идущим по моим стопам. 
    Для покупки квартиры необходимы риэлтор или свежая газета с объявлениями. Юра по-приятельски предупредил меня, чтобы обращался я к риэлторам из местных. Посоветовал сначала узнать, жители ли они  города. Тут же объяснил, что всего месяц назад риэлторы-гастролёры закопали в лесочке несколько семей. Увозили покупателей якобы показывать квартиру, а на деле,  убивали, грабили и закапывали. Слава Богу, их уже разоблачили.
     Я купил газету. Юра привёз меня по заинтересовавшему меня адресу.  Хозяин-продавец показал нам приличный небольшой коттедж, правда, немного не обустроенный внутри. Но зато цена была сходная. Я увидел немалый сад-огород, примыкающий к жилью, на земле виднелись арбузы, красные помидоры. Экзотика для меня!  Договорился я с хозяином встретиться через день, чтобы уже оформить договор. Но на другой день, по какому-то наитию, я решил внимательней глянуть на будущее своё жильё. Напросилась поехать с нами жена Юрия, Галина. В коттедже никого не было. Галина, имеющая отношение к строительству,  вскоре увидела трещину в стене – прямо от земли до верха. Она искусно была замазана. Хорошая была бы покупка... 
    На другой день повёз меня Юрий в ближайший посёлок. Адрес был мной взят из газеты. Перед нами предстали  сосновый обширный бор, необъятное озеро, будто море, широкое. Дома  везде кирпичные. У прохожего я узнал - автобус курсирует в город каждый час. Место - мечта поэта! Продавалась же трёхкомнатная квартира в кирпичном доме на первом этаже. Под окнами квартиры приусадебный участок в несколько соток. Прелесть! Сразу узнал о цене - недорого. Понятно – не город. Продавала квартиру семейка –  мужичонка с подёргивающим лицом, слишком говорливая баба – она сразу взяла все переговоры на себя – и девушка лет пятнадцати, с глуповатым лицом, телом рыхлая. Короче, цена и квартира меня устроили. И место - покой, воздух, природа! Начинать торги, как объяснила хозяйка,  надо в поселковой жилищной конторе. Это делается с утра, поэтому договорились встретиться на следующий день.  А вечером я позвонил в Сибирь, чтобы похвастаться удачным приобретением.
     На следующее утро вошли мы, продавцы и покупатель, в жилищную контору. Там было много народу.  Заняли очередь. Слава Богу, как оказалось вскоре, что была очередь. Я вышел на крыльцо, подышать. За мной вышла  худощавая симпатичная женщина. Закурила и обратилась ко мне тихо.
     - Квартиру покупаете?
     - Да.
     - Не советую.
     - А что так?
     - А вы не обратили внимания на мужчину и девочку? Они ведь на учёте в психушке. Деньги хозяйке заплатите, ими она сумеет воспользоваться, знаю её, а выселить больных, если им некуда переехать, не сможете по закону. С ними хотите жить?
     Опять чуть я не влип. В порыве благодарности я поцеловал женщину в щёку (кстати, не без удовольствия), сказал спасибо, и через самое короткое время Юрий уже мчал меня восвояси. Услышав о моём походе в контору,  он, шельмец, дорогой несколько раз взрывался неуместным смехом.
    Через несколько дней уже добрый случай свёл меня с добропорядочными риэлторами, семейством, давно живущим в городе. Их заинтересовал я, как сибиряк. И мы как-то сдружились. Они предложили мне прекрасную квартиру в новом доме, в спальном районе. И в знак доброго расположения ко мне посоветовали, если есть возможность, купить ещё одну квартиру, так как примерно через полгода ожидается подъём цен на жильё. Я воспользовался приятельским советом. И, оказалось, не зря – уже через три месяца стоимость купленных мной квартир утроилась. Риэлторы, видимо, носом чуют движение цен на жильё. Тем более, что много северян в последнее время хлынуло в этот солнечный город, да и должны были в конце концов подтянуться цены жилья хоть чуть ближе к московским.