Формирование инвестиционного портфеля

Антикризис
/Из переписки с заказчиком/

- Вопрос:

Куда вложить свободные деньги во время кризиса - в недвижимость, в аукционы, в криптовалюты, в займы, или в спортивные ставки, для создания источников пассивных доходов?

- Ответ (выжимка):

1. Аукционы:
В этой сфере нужно быть готовым сидеть по нескольку месяцев без продаж. Но можно хорошо заработать, и потом отдыхать какое-то время. Можно себе купить что-нибудь по выгодной цене, но нужно быть зарегистрированным на всех электронных торговых площадках, и лучше всего получить образование конкурсного управляющего.

Высокая конкуренция, и нужно набраться опыта. На комиссии можно заработать, но на крупных сделках клиенты часто собирают твою информацию, сами регистрируются и сливаются. Короче, должна быть свободная оборотка, и готовность сидеть без дохода неопределенное количество времени и все потерять. Если заниматься, то только этим. Время на всю сделку обычно - одна неделя бессонной работы, если недвижимостью заниматься.

Недвижимость принадлежит банкам, если им невыгодно снижать цену, они просто убирают ее с площадки, думаю, что критического снижения не будет, поскольку в России дефицит недвижимости по международным нормам.

В общем, если этим заниматься серьезно, то нужно бросать все, проходить обучение и окунаться с головой. Либо потихоньку себе чего-нибудь подбирать в свободное время. Если ликвидный объект попадается, опытные брокеры его быстро забирают, шансы у новичков небольшие.

2. Крипта и подобные трейдерские проекты (акции, облигации, форекс) - по ним следует играть "вдолгую", использовать свободные средства, которыми можно рискнуть и потерять в любой момент. Это - варианты инструментов для формирования инвестиционного портфеля, они могут быть любыми. Чем выше рынок или инструмент обещает доход, тем выше риск. Это - универсальное правило.

Например, у меня был один знакомый - программист, очень крутой, прямо хакер. Он год тренировался по курсам валют на тренировочных платформах, изучил всю существующую литературу, добился результатов - тысячи процентов годовых!!!, планировал создать свою площадку, привлечь инвесторов, и кидать их впоследствии, как это все и делали. Когда вышел в реал, бросил все работы и подработки, занимался два месяца, начал сходить с ума конкретно из-за высочайшего нервного напряжения, и когда зимой у него порвались последние ботинки, а в кармане осталась последняя тысяча рублей, плюнул на все и пошел работать к дилеру "1С", заработал реальных денег, уехал в Москву - также к дилеру "1С", и через два года купил квартиру.

Крипта - это примерно то же самое. Необходимо заниматься постоянно самообразованием, ежедневно отслеживать тысячи событий, не вылазить из телефона и компа, нервничать, загонять себя в дикий стресс. Либо - создать портфель из 10 видов криптовалюты, и забыть о них надолго.

3. Займы и спортивные ставки - это то же самое. Как скачки на ипподроме. Самообразование, общение с полезными людьми, и готовность все вложенное потерять в любой момент. Как писал Пушкин в "Пиковой даме" - если ты садишься за игровой стол, должен быть готов к любому результату, с чем не согласен главный герой Герман. "Расчет, умеренность и трудолюбие: вот мои три верные карты, вот что утроит, усемерит мой капитал и доставит мне покой и независимость!» Необходимо развивать в себе чуйку и экстрасенсорные способности).

Я раньше играл в покер на деньги с друзьями. Чаще всего проигрывал. Но тогда для меня было главное - общение с людьми, а не деньги. Заметил, что чаще всех выигрывает тот, кто сохраняет логику, и отсекает эмоции, рискует только с сильной картой. Я же регулярно блефовал и рисковал со слабыми картами. Я рекомендую почитать Роберта Кийосаки, он популярно объясняет способы инвестирования, сам является профессиональным инвестором.

Еще по займам: высокий доход, но и высокие риски. Загнать человека в долги легко, вот вернуть на законных основаниях долги - иногда нереально. Несовершенство судебной системы, отлаженный механизм банкротства физических лиц. А в условиях кризиса количество невозвратных неплатежей всегда возрастает. Поэтому, если занимать - мелкими суммами людям с подтвержденным обеспечением активами.

Общие правила на случай, если принял решение куда-то вложиться:
1. Изучи тему как можно глубже.
2. Начинай с небольших сумм.
3. Добейся успеха в мелких инвестициях.
4. Постоянно самообразовывайся.
5. Управляй своими эмоциями.
6. Играй "вдолгую".
7. Формируй портфель из разных инструментов.
8. Сочетай работу с отдыхом в правильной пропорции - накопленные в основном деле эмоции необходимо сбрасывать через хобби, общение и спорт.
9. Будь предпринимателем - если все инвестиции сгорят, предприниматель может заработать с нуля в любых условиях.

27.03.2020г.