О законопроекте Хованской-Качкаева

*
               Если Закон мешает грабить -
               его меняют по желанию "трудящихся"
               грабителей.
               
Переход на схему прямых
договоров жильцов МКД с РСО -
О!!!!!!! -
последнюю снимет с УК -
(потирают руки - ура!)
ответственность за долги жильцов -
хитрецов
и возложит её на их соседей -
х.й без соли доедей.
Или не так три года вас,
дорогие жильцы, обирас
ТНС -
свету в квартире конес,
прощай денежка в кошельке,
"Росдолг" на коне? -
Сколько вы им, дураки, заплатили?!
Да, УК - ка-ка,
а РСО - кто?
Если бы конь в пальто.
хованские, ибисы, мени,
вас замани
туда, где слюну пуская, жаден и сноров/и/ст,
в кустах затаившись, вас поджидает
ресурсник-монополист.

               Ищите на сайте Арбитражного суда
           Ростовской области определение  Верховного 
           суда РФ  от 08.09.2017 по делу А53-5496/2016.
               Ищите на сайте Ростовского  областного
           суда апелляционное определение от 04.10.2017
           по делу № 2-7953/2016  и апелляционное 
           определение от 21.02.2018  по делу № 33-3099/2018.
           Ищите - и обрящете.  2018 год, Россия.

 Жильцы МКД, не верьте, когда вам навязывают прямые расчёты(договоры)с РСО в качестве манны небесной и рассказывают сказку про то, что управляшка всего-навсего посредник при расчётах за коммунальные услуги, то бишь "лишнее звено в цепочке платежей", о чём в один голос и на один лад твердили чиновники - от местного до, увы, Путина, что, собрав с вас деньги, управляшка вашего дома не перечисляет их ресурсникам.
    Во-первых, 90%, если не 100% населения, проживающего в многоквартирных домах (МКД), незаконной компанией принудительно было явочным порядком (заменой  расчётных книжек на квитанции поставщика коммунального ресурса, в частности, ПАО "ТНС энерго..." всех городов и весей страны) переведено, вернее, оставлено на прямых расчётах с этим ресурсником ещё с 2012 года (раньше прямые расчёты навязали газовики - ещё с 2004 года, также злоупотребляя неосведомлённостью населения и угрозами отключения газа в квартирах и долгового преследования за неуплату навязанных квитанций, о незаконности которых люди даже не подозревали,  с 2017 года - поставщики х.воды, с 2019 - сборщики ТБО, касательно поставщиков тепла - не знаю, так как в мой МКД тепло централизованно не поставляется). Кого не оставляли, того незаконной компанией в масштабах страны вернули с 2013 года на такие расчёты и стали выдавать их также явочным  порядком (незаконно убрав строку ОДН из квитанций управляющих организаций и включив эту строку в квитанции, в частности, ПАО "ТНС энерго...") за прямые (непосредственные) договоры жильцов МКД с этим ресурсником, потому что только при таких договорах жильцы обязаны были согласно закону вносить плату за коммунальные услуги электроснабжения, в том числе ОДН (так до января 2017 года называлось нынешнее  потребление коммунального ресурса на СОИД) ресурснику, а не управляющей организации, причём в полном  объёме, а с самой управляющей организации МКД эта  обязанность снималась, так как при законном переходе жильцов МКД на непосредственные договоры с поставщиком коммунального  ресурса она утрачивает статус исполнителя соответствующей коммунальной  услуги (таковым становится поставщик) и потому не обязана исполнять сопряжённые с ним обязанности по управляемому МКД. Ещё раз - если переход законен. Но такого перехода не было, за редким исключением по глупости либо где такой переход не угрожал поборами, а было незаконное принуждение в отношении неопределённого круга лиц, в том  числе  жильцов моего МКД.      
   Когда беззаконие (принудительный перевод) было с января 2017 года наконец пресечено прежде всего самими гражданами, сумевшими по стране, в том числе в  наших городе и области, сломать незаконную массовую судебную практику, которой это беззаконие выдавалось за закон и граждане обирались "именем закона" под  видом взимания с них долгов за ОДН, незаконные прямые расчёты всё равно не исчезли и стали выдаваться за прямые, но уже индивидуальные договоры (только по  индивидуальному  потреблению), которые стали определять, в том числе СМИ и суды, "исторически сложившимися" якобы по желанию самих жильцов, что есть абсолютное враньё (хорошо желание, если в случае неоплаты незаконной квитанции угрожают оставить твою квартиру без ресурсоснабжения, также угрожают долговым преследованием, причём не только судебным, но и направлением "группы взыскания", а ты и не догадываешься, что эти квитанции, начисления в них и угрозы для выбивания этих начислений, а также указание себя поставщиком коммунального  ресурса в квитанциях на оплату электроэнергии (заметьте - именно коммунального  ресурса, а не коммунальной услуги, а из того и другого проистекают абсолютно разные договорные правоотношения, соответственно - статус их сторон, манипулируя которым одна из сторон эти правоотношения подменяет в обход волеизъявления другой стороны  на  нужные - выгодные ей и иным получающим от этой подмены сою выгоду лицам -  и таким способом присваивает себе права, которыми она не наделена другой стороной в  законных правоотношениях, а этой другой стороне приписывает обязанности, которых в законных правоотношениях у неё тоже нет) исполнителем коммунальных услуг - всё это незаконно, - или  никто с этим не сталкивался?!).
   Ну, и что тогда управляшки с нас собирали и "не перечисляли  ресурснику"? Вы сами платите ресурснику, а управляшка "лишнее звено в цепочке платежей"?! И разве "лишним" будет звено в цепочке платежей, если именно его включение в эту цепочку как раз и обеспечивало его стимулирование к обеспечению снижения сверхнормативного потребления (потерь) коммунального ресурса при его  потреблении в управляемом им (этим звеном) МКД, исключая обязанность его жильцов самим платить за должников-соседей, воров-соседей, за левые подключения к дому, за утечки в не ремонтируемых управляющей организацией МКД его общих сетях. (Не буду говорить здесь о том, что эта "цепочка платежей" с этим "звеном" в ней  стала на самом деле не приводным ремнём реформы ЖКХ, как задумывалось, а её стопором (получилось как всегда) и почему, так как это предмет отдельного освещения, безусловно тоже заслуживающий внимания, в том числе для понимания того, как  хитро продуманным законодательством и его очевидным лоббированием создаются условия для обеспечения интересов государственных и экономических структур за счёт законных (получается - декларативно) интересов населения, а также для визуализации сращения этих структур и их интересов, соответственно - для оценки степени правосознания и власти, и бизнеса, и населения в целом. Ох, не моего ума эта тяжкая задача. Вот я тут всё понимаю, как собака, а говорю - как видите, но очень сильно достало. Дайте сказать как умею!).         
 
   Во-вторых - насчёт того, что перевод жильцов на прямые расчёты (договоры) с ресурсником решает проблему неплатежей управляшек. Да, решает, если вместо них  незаконно подставить самих жильцов и морочить людям головы, что это законно, как это имело место с 2013 по 2016 год, чтобы управляющая организация  могла избавиться от части своих основных обязанностей, продолжая собирать платежи за их исполнение (тариф же не снижался. Да, обесценивался инфляцией. Чтобы его не повышать, исполняя соответствующие обещания властей населению, они (власти) тихой сапой разрешили убирать обязанности путём подмены договоров управления договорами техобслуживания, соответственно  - переводом такой же тихой сапой (явочным порядком - фактически  принудительно, что законом не допускалось) населения на прямые расчёты с поставщиками коммунальных  ресурсов, при  которых оказалось очень удобно задваивать оказавшийся  подконтрольным  поставщикам  коммунальных  ресурсов учёт их потреблённых в МКД объёмов и таким способом  получать неосновательное  обогащение за счёт завышения сверхнормативного потребления  на ОДН. Но схему поломали усилия отдельных граждан, Антимонопольная служба, в том числе федеральная, честные судьи, а вдогонку вынужденно и сам законодатель, приняв ПП РФ № 603 от 29.06.2016, запретившее поставщику коммунального ресурса требовать с жильцов МКД плату за сверхнормативное потребление на ОДН (нынешний СОИД) теперь уже  и тогда, когда ресурсник действительно являлся исполнителем  коммунальных  услуг по МКД, а не его управляющая  организация.
   Утратив возможность обирать население, поставщик стал обирать сами управляющие компании, которые, оставшись по своей воле (доверив "козлу" "капусту") без собственного общедомового учёта потребления коммунального ресурса по управляемым домам, не могли в судах доказать, что выставленные им долги за сверхнормативное потребление за ставшие теперь СОИДом ОДН уже оплачены самими жильцами их домов как долги по индивидуальному  потреблению или что эти долги взысканы с них принудительно (я очевидец этим возражениям управляющей  организации нашего МКД в ходе попыток войти в арбитражные процессы по долговым  искам поставщика коммунального ресурса ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" к ней).   Удовлетворяя такие иски, суды фактически обеспечивали взыскателю  неосновательное обогащение, только теперь за счёт не  жильцов МКД, а управляшек).
   Таким  образом, выдаваемые за договоры прямые  расчёты позволяли  продолжать наживаться  на  хитрованном  учёте, но уже не за счёт жильцов,а за счёт управляющих организаций МКД, усугубляя теперь их неплатежи (фактически  УО оказались заложниками мало того, что чужих долгов, так ещё и недостоверного учёта, соответственно - задвоенных начислений со стороны РСО, под  которые ранее противоправно подставили жильцов своих домов), а не решали проблему неплатежей, почему и было в конце концов принято действующее с 01.09.2022 ПП РФ № 92 от 03.02.2022, которым обязанность оплачивать сверхнормативное потребление на СОИД (бывшее ОДН) была с управляющих организаций МКД снова обращена на самих его жильцов, как это было в первой редакции пункта 44 известных Правил № 354, действовавшей до июня 2013 года. Но при этом была определена и обязанность получателя платы за потребление на ОДН (с января 2017 года это только поставщик коммунального ресурса) и получателя платы за потребление на СОИД (это только управляющая организация МКД) выполнять перерасчёт начислений этой платы, чего раньше, в том числе до признания  верховной судебной инстанцией  проблемы неосновательного обогащения, не было. Однако, поскольку  управляшки соучаствовали  в переводе жильцов своих домов на прямые расчёты (договоры) с поставщиками коммунальных  ресурсов, то, очевидно, выгода от избавления таким недобросовестным способом от части своих прямых обязанностей (по управлению МКД) оказывается в стоимостном выражении выше размеров долговых начислений либо изначально делается расчёт на их списание, как это делается в ходе банкротства. Но жильцы МКД, в частности, моего МКД (и не только - в судах я не раз участвовала в качестве представителя жильцов других МКД), не хотели подчиняться не допускавшемуся законом принудительному переводу их на невыгодные им правоотношения с управляющей организацией и поставщиками коммунальных ресурсов, угрожающие новыми поборами и оставлением дома без надлежащих управления и обслуживания (при абсолютной по разным причинам невозможности организации жильцами собственного управления своим домом). В преодоление вполне законного неподчинения  жильцов МКД этому принуждению  и был под шумиху про "лишнее звено в цепочке платежей" протащен законопроект Хованской-Качкаева (ФЗ № 59-ФЗ от 03.04.2018, с этой же даты он и вступил в действие), единственный смысл которого (всё остальное из него в законе уже было, в том числе право жильцов МКД самим переходить на прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсов в  предусмотренном законом порядке) заключался в том, чтобы разрешить это принуждение, а не наоборот, как людей вводят в заблуждение.
   Вопреки негативной оценке, в частности, помощником Путина Брычовой законопроекта Хованской-Качкаева (Брычёва указала, что при реализации этого законопроекта МКД окажутся в роли дитя без глаза у нескольких нянек, ни одна из  которых не желает смотреть за дитём, на хочет получать деньги, эту  обязанность не исполняя) этот законопроект был подписан думой и Путиным и стал этим самым законом № 59-ФЗ от 03.04.2018, что привело к новому витку мытарств жильцов, в частности, моего МКД, по судам, в которых поставщик ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" не гнушался фальсифицированием  правовых  оснований для удержания жильцов на прямых расчётах  и прямой ложью, с помощью которой эти расчёты выдавал за прямые договоры, повторяя  эту ложь из суда в суд, предъявляя судам подделанные  с помощью местных чиновников ЖКХ и пары найденных  идиотов-шкур из числа самих жильцов фальсифицированные протоколы общих собраний жильцов МКД, даже подделанный параллельный ресурсный договор с выдачей его за действующий вместо якобы расторгнутого старого договора, который на самом  деле продолжает действовать, не будучи расторгнутым ни в какой своей части, тем  более в части поставок по нему на индивидуальное потребление, только в которой он и  может быть расторгнут принудительно в одностороннем порядке, но для этого сначала должен в ней исполняться самим поставщиком коммунального  ресурса, но никогда в  этой части  им не исполнялся (а значит, требующие признания или подтверждения долги по этой части  места не имели, а без них и их признания надлежащим  должником или судебного подтверждения расторгнуть односторонне такой договор просто невозможно!), коррумпируя судей для получения  судебных актов с нужными обирателям-РСО и бездельничающим УК МКД судебными выводами. Надо отдать должное судьям: хотя они очень старались узаконить беззаконие, но вплоть до 2022 года, то есть почти за 10 лет ни один из судей не пошёл на фальсификацию  нужных недобросовестным  сросшимся бизнесу и чиновникам судебных  выводов. Тогда нашему  дому стали административно сменять его УК, таким способом прекращая  очередное судебное обязание  РСО и УК  дома по восстановлению законного по нему порядка предоставления КУ и расчётов за них.  Дом  отдавался  такому же нарушителю, и беззаконие снова продолжалось. Кошмар длится уже больше 10 лет, и всё это время наш дом то фактически остаётся без управления и обслуживания, последствием чего  является и огромные потери КР (действительно, в доме всего за полтора года было украдено более 18000.0 кВт элэнергии, что удалось установить только благодаря самоорганизации  жильцов дома, достигнутой  невероятными усилиями и только потому, что дом маленький - всего 9 квартир, в больших же домах это практически невозможно), и + три чрезвычайные ситуации: пожар в общедомовых электросетях, едва не приведший к жертвам и потере жильцами своего имущества, отравление жильцов угарным газом с незаконным  отключением части квартир дома от газа почти на год,  затопление дома более года двумя канализациями одновременно - собственной общедомовой и городской из-за доведения УК дома его общедомовых  коммуникаций до критического состояния. 
   Если происходящее в сфере ЖКХ творится во всей экономике страны, то в разрухе рано или поздно окажется вся страна (или уже оказалась?). Но нам скажут, что виноваты в ней черти под именами типа Украина или НАТО, и вместо борьбы с собственной разрухой мы пойдём наводить её ещё и у этих чертей.
   Делюсь юридической информацией и горьким опытом защиты закона и законных  прав и интересов собственных и других жильцов нашего дома (и не только нашего -   как представитель в судах жильцов других домов города. Только по нашему МКД выиграно порядка 20 или более судов за 10 лет).
       
      
   Бросить? Мои тут все мне: дура, брось! Это ж помесь ветряных мельниц  с  левиафаном из одноимённого фильма. Да кони всё скачут и скачут, и избы горят и горят.