Новоселье, как пытка...

          Продолжая тему процветающего в Кузбассе массового впихивания граждан в дешёвые «комнаты-студии», вселение в которые они оспаривают по судам и в различных инстанциях, хочется поинтересоваться у профессиональных аферистов и коррупционеров: - Ребята! А сколько можно заработать при распиле региональной адресной программы «Переселения граждан из многоквартирных домов признанных аварийными и подлежащими сносу»? Это денежки федерального и регионального бюджетов. Процентов 40 можно «откусить» от выделенных средств в расчёте 31 тысячи рублей за 1 кв. м.? Мастера утверждают, что способны 90% откусить, потратившись малость только на декорацию деревни Потёмкино Гадюкинского уезда и подарки приёмным комиссиям.

  Таланты мастеров дешёвого примитивизма

          Раньше Администрация Гурьевского муниципального района (далее АГМР) в «комнаты-студии» только сирот вселяла, невзирая на их слёзы. А нынче, команда главы района Сергея Аркадьевича Малышева уже добралась и до переселенцев из аварийных бараков. Более того, глядя на строящееся жильё мне показалось, что у Сергея Аркадьевича неожиданно «открылся талант архитектора и он решил подсидеть самого великого Фрэнка Гери, дремлющего на лаврах, чьи работы выходят за рамки общепринятого, переворачивают с ног на голову современную реальность, демонстрируя прихоть воображения. Как и Гери, приверженец деконструктивизма, Малышев С.А. ломает традиционные формы строительства, стремясь разорвать привычные представления человека об архитектуре».
          И вот местная власть представляет обществу «шедевры» своего «творчества» – «двухкомнатные квартиры с кухней-нишей и совмещённым санузлом», в которые пытается переселить жителей аварийного дома по ул. Коммунистической 6 г. Салаира., забирая у граждан полноценные двухкомнатные квартиры с отдельными кухнями.
          Ознакомившись с предоставляемым жильём в августе 2016 года, четыре семьи из аварийного барака наотрез отказались переселяться. Только «из любви к людям и заботе о них», власть принялась потихоньку оказывать на них «отеческое» давление, подталкивая к переселению. Осень, Сибирь-матушка, снег по колено, а у бунтарей в бараке проблемы с водой и отоплением, от регулярных отключений. А днями появляются мужички и начинают барак разбирать, в то время, как местная власть стращает судами и принудительным переселением. А нынче уже и зима за окном.
          Написали граждане коллективное письмо и направили его во множественные инстанции, в том числе губернатору, прокурорам, Государственную жилищную инспекцию и т.д., вплоть до «Путина-Медведева». Понятное дело, что Москве хлопотно проводить проверку расходования выделенных на переселение средств и все жалобы направляются вниз, на региональный уровень, где нейтрализуются отписками, что только говорит о покровительстве подобных строительных проектов областной властью.
          Были новосёлы-бунтари на приёме у «поклонника деконструктивизма» и отклонения от норм, ради удешевления жилья, Малышева С.А. Зря время тратили в пустых разговорах. Понимать надо, что за ним стоят затейники из области, кто и распределяет выделенные деньги по городам и районам. Не зря же из всех органов одни отписки килограммами.

          Судите сами. Например, в ответе Малышева С.А. на имя обратившейся к нему Осиповой А.А. написано: «В целях соблюдения требований действующего законодательства гражданам при переселении предоставляется другое жилое помещение которое должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населённого пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению (подчёркнуто в ответе). В связи с ограниченным бюджетным финансированием, на территории Гурьевского муниципального района приобретаются, в том числе и двухкомнатные квартиры с кухнями-нишами, так как такая планировка позволяет сделать малогабаритные квартиры просторнее».
          Не правда ли, странно, что в нарушении всех строительных норм Малышев С.А. оправдывает появление диковинных квартир с кухнями-нишами исключительно заботой о людях, об их условиях проживания и просторе? Глупость и лицемерие. Это от малышевской «заботы» семьи Осиповой А.А. Пестерева С.Г, Лыскова А.А. и Ортиной Н.И. слёзы проливают и возмущаются.
          Изымая у семьи Осиповой А.А. двухкомнатную квартиру в 38.3 кв. м., Малышев подчёркивает, что ей предоставляют равнозначную по площади квартиру в 40,1 кв. м., даже больше на 1,8 кв. м. Но при этом умалчивает о равноценности жилья, о том, что раньше у людей была полноценная кухня, а не пародия на неё с обеденной зоной в спальне. Оказывается, есть люди, которые не понимают различия между равнозначностью и равноценностью, а мне лень им азбуку за первый класс объяснять. Не философское это дело.
          Первейший вопрос Малышеву С.А.: - А зачем он заказывает проекты многоквартирных жилых домов с «комнатами-студиями» и «двухкомнатными квартирами» без кухни? Это жильё не пригодно для постоянного проживания, отсюда и множественные конфликты местных чинуш с гражданами. К тому же, за долгие годы уже примелькалась и затёрлась до дыр одна и та же фирма ООО «Монолит-Строй» единолично получающая контракты на проекты и строительство жилья. Это вечная «Единая Россия», только в строительном бизнесе.
          Вот и на этот раз, для переселения участников указанной программы этой фирмой был построен трёхэтажный двухсекционный 21-квартирный жилой дом по ул. Коммунистическая 8 г. Салаира.

                Комнатный «простор»

          Местный прокурор Павленко И.В. на коллективную жалобу заявителей ответил дежурным – «оснований для применения мер прокурорского реагирования не имеется». А когда эти основания у «ока дрёманого» имелись? В районе с появлением на должности главы Малышева С.А. с 2010 года ночное освещение отсутствует в нарушении требований ГОСТ и ничего, мер прокурорского реагирования НЕТ по сей день. Бездействует «око государево» в тандеме вместе с Малышевым С.А. и главами девяти поселений муниципального района.
          Обжаловали горемыки отписку Павленко И.В. в областной прокуратуре, однако, вместо проведения проверки их жалоба и.о. заместителем начальника управления – начальника отдела по надзору за соблюдением прав и свобод граждан, законностью правовых актов Д.В. Лосковиченко была направлена 24.10.2016 г. обратно местному прокурору, на чьё бездействие люди и жаловались. То есть, замкнутый круг. В Кузбассе жаловаться на власть, это как в Чечне. Установлено, что воля власти выше закона и прав граждан. Исполнять.
          Местные «благодетели» и прокурор в своих отписках законом, как «кеглями жонглируют» и дружно на пункт 5.3 «СНиП 31-01-2003» ссылаются и сообщают нам не столь умным как они, что: «В квартирах, предоставляемых гражданам в зданиях государственного и муниципального жилищных фондов, жилищного фонда социального использования следует предусматривать жилые помещения (комнаты) и подсобные: кухню (или кухню-нишу), переднюю, ванную комнату (или душевую) и туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или хозяйственный встроенный шкаф)». Так они пытаются оправдать появление кухонь-ниш в «двухкомнатных квартирах».
          Указав норму закона, первый зам главы района Якушев Д.С. в своём ответе несёт гражданам просветительскую мысль, заявляя: «Ваш вывод о неравнозначности предоставляемого жилого помещения ошибочен, поскольку предлагаемая для переселения квартира состоит из двух жилых комнат, одна из которых совмещена со вспомогательным помещением (кухней-нишей)».

          Прокурор Павленко И.В. пошёл ещё дальше в просвещении масс своим видением законодательства. В ответ на то, что новосёлы жалуются на неравноценный размен и указывают на нарушение п. 5.7 СНиП 31-01-2003, в своей отписке от 29.09.2016 года № 978ж-2015 он заявляет, что этот пункт закона носит «рекомендательный характер». Мы конечно не столь умны в юриспруденции, как прокурор, однако прочитали этот пункт - 5.7 «В квартирах, указанных в 5.3, площадь должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 м, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 м, спальни - 8 м (10 м - на двух человек); кухни - 8 м; кухонной зоны в кухне - столовой - 6 м.».
                Сразу же возникли вопросы к Павленко И.В.: - А как он умудряется установленное законом требование за рекомендацию принимать? Значит правильно граждане говорят, что у него отсутствует понятийное и критическое мышление и что он не способен отстаивать закон и права граждан, поскольку видит во всём только рекомендации и волен в выборе «исполнять, не исполнять» требования закона? Не зря при таком прокуроре ночное освещение в населённых пунктах отсутствует и коррупция  с преступностью процветает «в темноте». Меня удивлённые граждане спрашивают: - Как он вообще на службу попал? А я, словами профессора Преображенского им отвечаю: - «Не я его в «очистку» принимал. Ему Швондер рекомендацию давал...».
          Следует отметить, что это таблица 5.1 СНиП 31-01-2003 носит рекомендательный характер, где предлагается строить двухкомнатные квартиры общей площадью от 44 до 53-х кв. м. Именно поэтому её так легко обходит власть, строя «двушки» в 40 кв. м., ниже рекомендуемого минимума. Прокуроры, в силу своей профессии, обязаны отличать законы обязательные к исполнению, от рекомендательных норм. Ну, как детский сад, честное слово...

                Разговор ни о чём в голове с кирпичом

          Странная ситуация возникает между гражданами и штампующими отписки должностными лицами. Все одинаково, на русском языке прочитали указанные нормы, только трактуют их по разному, поскольку цели различные. Новосёлы хотят получить жильё соответствующее нормам и требованиям закона, а их оппоненты пытаются загнать граждан на постоянное проживание в дешёвые строительные творения не соответствующие нормам.
                Например, что касается «кухни-ниши», то законом определено, что это  «Помещение (или часть его) без обеденной зоны, предназначенное для приготовления пищи, оборудованное электроплитой и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением». Абсолютно все уже вселённые и отбивающиеся от вселения граждане заявляют, что из-за удешевления проекта в этих так называемых «кухнях-нишах» отсутствует механическая вентиляция. Не беда, наверно думают важные чины – воспользуетесь принудительной вентиляцией, открыв окно. Отписчиков не смущает, что нарушены оптимальные нормы воздухообмена ГОСТ 30494 и кухня-ниша в режиме обслуживания не обеспечена установленной величиной воздухообмена в 60 м3 в час. 
          В упор не желает бригада оппонентов из власти признавать простой факт того, что строительными нормами и правилами запрещена проектировка кухонь-ниш в квартирах с числом комнат две и более. Это следует из пункта 5.7 СНиП 31-01-2003 и пункта 5.9 «Общие жилые комнаты в 2-, 3- и 4-комнатных квартирах зданий жилищных фондов, указанных в 5.3, и спальни во всех квартирах следует проектировать непроходными».
          Под видом «двухкомнатной» квартиры людей пытаются вселить в помещение, где только одна комната (спальня) является непроходной. А вторую жилую комнату, мало того, что сделали проходной, так ещё и умудрились ради «простора» настоящей кухни лишить, со стеной и дверью, отдельной вентиляцией и заменить её виртуальной «кухней-нишей» без вентиляции и стены. Другими словами, поскольку при «кухне-нише» отсутствует обеденная зона, то она ради «простора» переносится в жилую зону, больше некуда. Значит, приготовив пищу, наполнив жилое помещение кухонными запахами, вы пойдёте кушать в жилую зону. Так и проведёте всю жизнь употребляя пищу рядом с кроватью в жилой зоне, рядом с чашками и кастрюлями и глядя с постели на умывальник и электроплиту. Чтоб все отписчики в таких хатах сами проживали, коль не понимают важность раздела обеденной зоны от жилой и соблюдение санитарных норм. А когда-то Ни;шей (от француз. niche — «уступ», «углубление») именовали архитектурный элемент, декоративное углубление в стене, используемое для установки статуй, ваз, купелей или других предметов. Вот вам и «статуя», и «купель» на всю жизнь в «кухне-нише» от заботливой власти.         
            Удешевляя строительство, злодеи понастроили в квартирах, которые они именуют «двухкомнатными», совмещённый санузел. Ни местная власть, ни прокурор, ни вышестоящие отписчики странным образом не замечают норму закона, которая запрещает устройство совмещённого санузла в 2-х, 3-х и 4-комнатных квартирах. Не помешает бюрократам в своих семейных очередях в туалет постоять, чтобы понять нелепость устройства совмещённого санузла в многокомнатных квартирах. Власть просто не желает видеть и признавать этого факта нарушения строительных норм. При этом, помещение санузла настолько мало, что там невозможно установить стиральную машину. А это очень важно для семей. Значит стиральная машина будет находиться рядом с умывальником на виртуальной кухне-нише, добавляя в жилой комнате странный безмозглый пейзаж.
          Когда я писал статьи о вселении в «комнаты-студии» сирот, я указывал, что для них строят времянки непригодные для постоянного проживания. В комнатах есть только: прихожая, совмещённый санузел и сама комната, где в углу при входе поставлен умывальник и электроплита, изображающие «кухню-нишу». Ради удешевления строительства не предусмотрена механическая вентиляция и отсутствует кладовка (встроенные шкафы), как обязательное вспомогательное помещение предусмотренное законом. Именно в такие комнаты вселили сирот в Салаире по ул. Коммунистической 10 в 2015 году («Афера под прикрытием власти» http://maxpark.com/community/1039/content/5123158; «Отписка – царица документооборота власти» http://maxpark.com/community/1570/content/5196771). Но никто из контролирующих органов, во главе с прокуратурой, не признают факт нарушения строительных норм и просто игнорируют разбирательства. А это – бездействие, несоответствие служебному положению, соучастие в коррупции. Это только очередной пример на чём держится власть в Кузбассе и о её настоящем отношении к своим подданным, без фанфар и лживой пропаганды.
          То ли крики новосёлов, их обращения с жалобами в различные инстанции, отказы от вселения, то ли просветление в головах наших оппонентов произошло, но уже при сдаче следующего жилого дома в Салаире по ул. Комсомольская 6 в «комнатах-студиях» они уже предусмотрели вспомогательные помещения – кладовки. Но опять же, в нарушении норм не установили механическую вентиляцию. Однако, устройство кладовки в жилом помещении, это уже прогресс для местной правящей верхушки. Они наконец-то в 21-й информационный век научились соблюдать закон о «кладовках» и строить их в жилых помещениях. Чем награждать будем?

                ПроцеДура Комитета № 1937

          Уже в октябре 2014 года председатель КУМИ Гурьевского района Мария Андреевна Ряскина направляет бунтарям на подпись соглашение о заключении договора мены и постановление «Об изъятии земельных участков и жилых помещений». Всё, голытьба! Они уже постановили, что нет у вас ни земли, ни хат. Как буржуев в 1917 году одним махом раскулачили. Одновременно с этим, Ряскина М.А. в уведомлении проводит «психическую атаку», заявляя: «В случае отказа в подписании данного соглашения Комитетом будет осуществлена процедура принудительного изъятия, предусмотренная ст. 32 ЖК РФ». Во, как! Ущипни меня комар. Как в совке – «Комитетом будет осуществлена процеДура принудительного изъятия...». Не понял... Это в рамках 80-летнего юбилея празднования 1937 года? Как мило, что патриоты традиции не забывают и готовятся к праздникам.
          А в конце ноября 2016 года, так и не дождавшись появления бунтарей с поднятыми руками и белым флагом, председатель КУМИ Ряскина М.А. подаёт на граждан исковые заявления в суд о понуждении к заключению договора мены. Это страна дураков, где «счастливых новосёлов» в шедевры распильного градостроительства от заумных «архитекторов» через суды загоняют. Понастроили, простите, дешёвой дряни, довели народ до массовых отказов от вселения, а теперь ещё и по судам потащили. Стало обыденным фактом «новоселье» на основе насилия. Совсем правители ополоумели. Ни чести, ни совести, ни ума.
          В своих последних публикациях я подробно рассказывал, как пытаясь принудительно вселить в «комнату-студию» Наталью Пушкарёву, с её двумя малыми детьми, АГМР подала в суд исковое заявление о «понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения». Потрепали в судах человеку нервы, проиграли суд в двух инстанциях, а дальше бездействуют, отказываясь предоставить Пушкарёвой Н.И. жилое помещение отвечающее установленным нормам и требованиям.
          Потом за бывшего воспитанника детского дома из Салаира взялись («Жили-были при Родине-мачехе...» http://maxpark.com/community/4288/content/5614034), которого также пытались обманом загнать во времянку вместе с женой и двумя детьми и который через суд вынужден был просить признать договор найма недействительным. Парень выиграл дело в суде 1-й инстанции и местная власть полезла оспаривать это решение в областной суд. А вот теперь «слуги народа» за четыре семьи из аварийного барака взялись, демонстрируя свою власть и положение, понуждая заключить неравный обмен.
          Откинув весь самопиар сайтов местных администраций, фанфарный звон самовосхвалений подконтрольных им СМИ, на самом деле я вижу, как местная власть массово «воюет» с гражданами по судам, преследует их полицией, оказывает чудовищное психологическое давление, в том числе и через органы прокуратуры. Мы всё дальше отходим от рамок социального правового государства, поскольку власть борется с социумом, продолжая отнимать у граждан социальные права, сокращая средства на социальные программы, в том числе на строительство социального жилья.
          В действиях находящихся при власти людей и их обслуги, я усматриваю только их личные корыстные интересы – престижная работа, статус, возможность повышенного потребления, личное благополучие и обогащение. Не вижу я от них подвигов за народ и Родину. Судя, как их «клерки» штампуют отписки и бегают по судам против граждан, эти ребята приспособились жить только для себя, сделав власть предметом своего потребления. Им безразличны положения Конституции РФ о высшей ценности человека, его прав и свобод. Они не признают прав и свобод человека (акромя своих) определяющих смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, органов местного самоуправления. Они старательно делают из новосёлов новоОСЛОВ, подчиняющихся требованиям и безропотно стоящих в стойлах.
          На областном уровне вопрос не решаем. Это федеральные органы власти и контроля  должны провести проверку расходования выделяемых в регион денежных средств на строительство социального жилья. Есть все основания полагать, что немалая часть денег разворовывается, о чём я говорил в своих статьях посвящённых нашим несчастным новосёлам, нашим землякам и собратьям. Государственные органы должны наконец разобраться по каким причинам новосёлы отказываются от предоставляемого жилья и кто в регионе и на местах наживается на строительстве дешёвых времянок.
                Воруют – как говорил классик Салтыков-Щедрин много-много лет назад. Так вот, чтобы не воровали, контролировать надо и жёстко наказывать виновных. Вот тогда, за одно, и прекратится строительство вместо благоустроенного социального жилья пригодного для постоянного проживания, простите, дешёвого фуфла. Так сами новосёлы оценивают комнаты и уже называют их «А ля Малышев» («А ля Малыш»), в честь знаменитого «архитектора», при котором и началось это «студийное» безобразие и издевательства над людьми в Гурьевском муниципальном районе Кузбасса.
                Задаётся резонный вопрос. А что мешает власти, которая выделяет на переселение граждан из аварийного жилья по 31 тысячи рублей за 1 кв. м., выдавать эти деньги людям на руки? Сам здравый смысл говорит, что люди быстрее найдут себе подходящие для них квартиры или дома на уже имеющемся рынке жилья. Не надо ставить между новосёлами и государством прокладку в виде коррупционеров, наживающихся на сомнительных проектах и на повальной экономии в строительстве, с использованием самых дешёвых материалов и оборудования, что влияет на качество и цену жилья. Отдайте людям деньги и сразу всё ворьё лишится кормушки. И больше не надо будет прокурорам и «малышевым» писать нам глупым, не менее глупые отписки.