Федот реформатор из цикла На деревню дедушке... Пу

                Здесь всегда в траве находит
                камень острая коса.
                У нас козёл в огороде
                и в курятнике лиса
                (В.В. Базуев)               

          Целых три года обслуживающая компания депутата Гурьевского райсовета  Поданёва М.В. «Стройресурс+» не взимает с меня платы за ремонт и содержание общего имущества многоквартирного дома, в котором я проживаю с семьёй. Среди повального недовольства граждан страны системой ЖКХ, её бездарного и намеренно бесконечного реформирования властью, живу я счастливо, сэкономив за это время порядка двадцати пяти тысяч рублей.

                Чудо чудное

            Всё началось с того, что в местной «Знамёнке» я прочитал отчёт Поданёва М.В. о выполненной работе за 2010 год, из которого с удивлением узнал, что в двухкорпусном пятиэтажном здании был дважды произведён ремонт, весной и осенью,  вплоть до штукатурных работ. Помилуй бог, каждый день проходил по дому и не видел указанных в отчёте объёмов работ. Действительно, весной побелили один раз, подкрасили, но чтобы где-то штукатурили, да ещё и дважды, я не видел. Начал разбираться, как и куда уходят собранные за ремонт и содержание деньги. Как собственник потребовал от «бизнес-депутата» отчёт о собранных средствах и выполненной работе за последние три года.
            Отказался депутат представить отчёт, понимая, что я упрямый могу докопаться до истины. За эти годы ЖКХовский бизнесмен освоился, осмелел и первым в муниципальном районе придумал и обкатал схему ухода от ответственности перед собственниками, за счёт которых и живёт безбедно, упаковываясь недвижимостью. Не даром Михаил возглавляет сразу три бизнес структуры, ИП Поданёв и два ООО, «Стройресурс» и «Стройресурс+». Я всё талантам людей поражаюсь умеющих сидеть одной точкой опоры в трёх креслах. Это просто чудо чудное.
            Как только весной 2011 года я через ОБЭП и прокуратуру стал выковыривать документы касаемые фирм коммерсанта, как он тут же обратился в ООО «Рассчётно-кассовый центр», где он же и является одним из учредителей, с отказом брать с моей семьи деньги за ремонт и содержание жилья. Мысль депутата проста, между нами никогда не было договорных отношений и его деятельность по обслуживанию здания, никак не могла причинить мне материальный, или какой-нибудь другой вред, поскольку его уборщицы и дворники меня на халяву «обметают». Это он себя, таким образом, обезопасил от суда, зная о моей славе сутяжника. Не плохо я реформы ЖКХ своей семье устроил, всем бы россиянам так. Не хочешь отчитываться передо мной, собственником, не трогай моих денег.               
В каждом доме, который он обслуживает, его люди организуют проведения общих собраний. В этот период контора Поданёва М.В. усиленно штампует протоколы собраний и договоры на обслуживание домов. Ничего не подозревающим, юридически не образованным гражданам предлагают принять непосредственное управление своим домом, то есть, сами собственники будут напрямую управлять зданием, каждый должен будет сам заключить договоры с многочисленными компаниями, предоставляющими коммунальные услуги по теплу, водоснабжению, канализированию, подаче электроэнергии и прочего. Здесь Поданёв окажет собственникам поддержку и возьмёт на себя всё документальное оформление, избавив обывателя от хлопот. Но при этом, компания депутата становится уже не управляющей, а только обслуживающей. Улавливаете разницу?
            Все нормативные документы, Жилищный кодекс РФ подразумевают, что управляющая компания несёт ответственность перед собственниками и обязана ежегодно перед ними отчитываться на общих собраниях. А поскольку Поданёв М.В. только обслуживает собственников, он по закону не несёт перед ними никакой ответственности и не обязан предоставлять документы и какую-либо отчётность. Управляют домом сами собственники в лице выбранного домового комитета и председателя, какого-нибудь овоща,или одуванчика, который услужливо ставит подпись под протоколом общего собрания проводимого, как нынче принято в заочной форме. Уверен, что не за просто так, не в заботе о людях, не идеи ради о светлом будущем ЖКХ, бегают активисты Поданёва по собственникам и уговаривают подписать договоры на обслуживание. Всё те же липовые договоры, в которых пропечатано – обслуживающая (ранее «управляющая») компания не несёт ответственности по срокам, качеству, объёму предоставляемых услуг.
            Я никогда не подписывал с Поданёвым подобного договора, да и он не предлагал мне этого, поскольку очень глупо выглядит подпись под фактически односторонним, кабальным договором при котором предприниматель ни за что передо мной не отвечает, а я, как баран, буду обязан только тупо оплачивать ему денежки не понятно за что.

                Товарищ Швондер дай отчёт!

            Отныне весь спрос не с Поданёва М.В., а с домкома, с его председателя, он должен перед собственниками отчитываться. В нашем доме отработана схема, когда избираются только лояльные Поданёву М.В. председатели и члены домкома, необходимые для подписания составленных Поданёвым документов. В его руках всё документальное оформление и он это использует только в своих интересах.
Все секретари и председатели общих собраний его ставленники. Та же Лейман С.Ю., сотрудница «Стройресурс», многоразовый секретарь общих собраний по месту своего проживания, где обеспечивает интересы своего босса. И в нашем доме она как-то секретарствовала на собрании, хотя здесь не проживает. Ежегодно они меняются, дежурно подписывая в протоколах – «работа обслуживающей компании признана удовлетворительной». А в здании пучки проводов висят над головой, деревянный пол проваливается, разбитые оконные блоки в сквозных щелях, окна с кусками вставленного ДВП, на половину отсутствующее в местах общего пользования отопление, промерзающие насквозь зимой стены, канализационная вонь, сырость из подвала и т.д. и т.п. На глазах состояние здания ухудшается, а поданёвский домком, как попугаи – удовлетворительно! Прямо по-булгаковски хочется воскликнуть, - пропал колабуховский дом! Домкомы со Швондерами одолели. Разруха в головах!
            Всё-таки мне удалось добраться до документов по произведённым штукатурным работам, указанным в газетном отчёте. Оказывается,  во всём здании было оштукатурено чуть более 0,7 кв.м. За то, кричал он об этом на весь район, как потерпевший в момент ограбления. Сделал на копейку, а пропиарился на мильон баксов. Вот так они разводят нас собственников, не считая нужным в своих официальных отчётах указывать объёмы выполненных работ. Написано много, а коснись, за этим ничего нет, там полметра оштукатурил, там два дециметра покрасил, там 0,5 лампочки вкрутил. Так за что платим?
            Уже с 2012 года коммерс прекратил проводить общие собрания собственников, даже в заочной форме. Не нашёл жертвы для меня, чтобы назначить её председателем домкома. Никто не хочет передо мной отчёт держать, ответы мне давать, поскольку я сам дока в юриспруденции. Отныне в доме нет ни домкома, ни председателя.
Пользуясь своими связями и положением, бизнес-депутат самовольно назначил себя «обслуживающей компанией» и без подписания договоров с собственниками вот уже два года снимает с них денежки. Один я и не плачу. «Слуга народа» депутат Поданёв в прямом смысле служит мне, его люди подметают бесплатно мне пол в подъезде, двор, где я хожу. А как он хотел со мной?
            Они же, что ещё удумали. Помните графу оплаты «за ремонт и содержание жилья»? Так вот с 2013 года в наших палестинах она отменена. Теперь люди платят те же деньги, но только за одно «содержание». А это значит, что тариф взлетел минимум на 30%, это те деньги, что они раньше собирали на ремонт. Обыватель даже не понял этого, тупо платит, как велено, как воспитали и приучили. Закон запрещает повышение тарифов более чем на 15%, а тут убрали «ремонт» и тем самым повысили «содержание жилья» не менее чем на 30%. Ловко, ай да Поданёв, ай да председатель комитета по ЖКХ райсовета! Такой Рокфеллером будет, не меньше.
            Раньше, помнится, знаменитому, нашему вечному (в смысле, безротационному) межрайонному прокурору В.В. Ковалёву потоком жалобы от собственников жилья шли, с требованиями проверить расходование средств управляющими компаниями, собранных с граждан на ремонт. Ведь у всех одна беда, крышу по отчётам починили, а она течёт, отопление отремонтировали, а оно не греет и т.д. и т.п. И всегда от него был ответ – проверка проведена, нарушений не найдено. Теперь графы о ремонте нет, нет и жалоб. Бумага для отписок целее будет.

                Эх, Миша, Миша…

            Третий год пудрит мозги собственникам «едрёный» депутат. Отработана целая схема «ухотёрства» для обывателей, а супротив тех, кому невозможно повесить лапшу на уши, традиционно применяются запрещённые религией и нравственностью аморальные методы воздействия, куда входят клевета и сплетни в отношении оппонентов.
            Так Лейман С.Ю. распространяет клевету, будто я хочу отнять у её босса бизнес и организовать в своём доме ТСЖ, жену сделать председателем, а старшую дочь бухгалтером товарищества. В общем, как все они, свой клан пристраиваю. И эту ложь она рассказывает всем подряд, театрально делая «честные глазки». Дураки услужливо подставляют уши, на то и дураки.
            Мастер «Стройресурс+» О.В. Антюшина, та, что бесстыже в соцзащиту за оформлением субсидий по оплате за услуги ЖКХ в норковой шубе на авто подъезжает, в период выдвижения Поданёва М.В. в депутаты райсовета, активно ходила по гражданам и агитировала за своего шефа-кормильца, дескать альтернативы Поданёву, выдвинутому «Единой Россией» - нет. Он заступник и спаситель земляков. Больше всего от её злого язычка лично мне досталось. Дескать, сам к власти рвётся, чтобы карманы набивать, ничего для страны не сделал, только мешает плодотворно работать власти. А так, вообще моральный урод, уголовник и алкаш. По себе судили.
            Мастер Антюшина О.В. уже наказана судом за словоблудие, распространяемые ею сведения признаны несоответствующими действительности, но, не смотря на уже выплаченную мне компенсацию за причинённый моральный вред в десять тысяч «деревянных», поданёвская команда не унимается. Кричать уже боятся, перешли на шёпот.
            По отработанной Поданёвым М.В. схеме пошли все местные коммерсанты от ЖКХ. Они повально принялись менять флаги и переходить от статуса управляющих компаний в обслуживающие, что даёт им право не отчитываться перед нами и не нести бремя ответственности. И это разработал депутат «Единой России». Чьи интересы он отстаивает? Кто ещё верит депутатам «Поданёвым». Глаз бы подбить тому, кто за него голосовал, но пока ни один человек не признался.
 
Я полагаю, депутат должен быть озабочен наведением порядка в столь важной сфере жизни нашей, как ЖКХ, обязан работать во благо граждан, тем более, что соратники «едросы» сразу же усадили Михаила в кресло председателя комитета по ЖКХ райсовета. А тут депутат встал в позу, не дам отчёт, не скажу, как деньги тратил, мол, не твоего ума дело, где и сколько я красил и штукатурил, не буду собрания проводить, сам себя назначу. Мне невдомёк, вроде по статусу народный избранник просто обязан на личном примере показать прозрачность и честность своей деятельности, быть флагманом правды для остальных, а тут сплошные тайны бизнеса. Значит Федот, да не тот.
Мне плевать на возгласы малообразованных циников, что во власть и идут только, чтобы воровать и обогащаться. Не должно быть так, ни по совести, ни по закону. Давно пора запрещать действующим коммерсантам депутатствовать. Всех их гнать надо подальше от законодательной власти. В жизни ни одного коммерса не встретил, кто, являясь  представителем власти, что-либо полезное, важное и значимое для людей сделал. Пора прекращать этот балаган «с выпасом козлов в огородах и разведением лис по курятникам».
                Кузбасс