Хождение по мукам в МКД

         Собрание  в  форме  уполномоченных  у  себя  в  доме  мы  проводим.    Думаю, что  правовая  основа  для  проведения  такого  собрания    существует  в  п.3  ст.45  ГК РФ,  хотя  она  там  и  не  четко  выражена.

 Хождение  по  мукам  в   МКД

Жильё  у  нас  было  советским,
Его  давал  всем  Исполком,
Каждый  в  ДУ  платил  квартплату
Теперь  всё  резко  изменилось
Приватизация  случилась
И  каждый  собственник  квартиры
Стал   независимым  котом.

За  содержание  дома  деньги,
Теперь  УК  с  него  берет,
За газ,  тепло и  свет  и  воду
Русурщикам  , их  содержащимс,
Исправно  платит  весь  народ.

Совет  бесправное  создание
И  в   МКД  должны    все  знать,
Он  просто  не  имеет  права,
Без  собственников , здесь  живущих,
Своё  решение  принимать

Он  если  хочет  что  то  сделать
Должен  собрание  собрать
Где  все  вопросы  по  ремонту,
Что  нужно  провести  по  дому
 Только всем  миром,  в  нём  живущем
 Здесь  большинством  можно  принять.

А вот  собрать  народ  не  просто
И  процедуру   соблюдать,
Что  прописал  Гражданский  кодекс
     По пунктам  строго  выполнять.

Нужно  развесить  объявление,
Всем  приглашение  разослать,
Все  документы  подготовить,
А  главное  надо  придумать,
Где  у  кого  на  эти  цели,
Совету  можно  денег взять.

Энертность  к  этому  вопросу,
Теперь  скользит  у  нас  во  всём
И  даже  собственники  дома
Порой  решенье  принимают-
Сегодня  есть  дела  другие,
Мы  на  собрание  не пойдём.

Кворума  нет,  Гражданский  кодекс,
Предписывает  нам  собрать
Людей  повторно в  этом  доме,
Если  опять  не  соберутся,
Тогда  заочное  собрание,
Здесь  провести  теперь  придётся
Пакет  с  проектами  решений
Им  всем  по почте  отослать.

На  практике  бывает  проще,
Сам  председатель  с  ним  совет,
Как  зайцы  по  многоэтажке.
Прыгают  точно  на  зарядке.
Чтобы  с   утра  застать  всех  дома,
Всем  доложить,  что  есть  в  проектах
Кто  скажет  «ЗА»,  кто  скажет  «НЕТ»

Нормальный  человек  не  хочет,
Такой  хомут  себе  надеть
Бегать  везде  как  будто  лошадь,
Вечно  с  протянутой  рукою
А  должность  именно  такая,
Кто  будет  это  всё  терпеть.


Но  есть  такие,  что  готовы,
По  дому  все  расходы  взять
Они  свой  интерес  имеют,
Что  есть  общественного  в  доме,
Подвалы, чердаки, участки,
К  своим  рукам  скорей  прибрать.

Так  в  МКД  у  нас  Россия  ,
По  этим  правилам  живёт
Ходит  по  мукам  постоянно,
Уполномоченных  собрание,
Если  введёт  Жилищный  кодекс,
Здесь  все  проблемы  разберёт.

Примечание:  ДУ  -  домоуправление,
 МКД  -многоквартирный  дом  ,
 УК  -управляющая  компания

   11.04.2017 г.