Воплощается легенда - стала дешеветь аренда

Переживаемые сейчас всей страной экономические трудности, конечно, чрезвычайно неприятны для абсолютного большинства населения, однако кое к кому они оборачиваются очень даже позитивной стороной. Например, к потенциальным арендаторам помещений в объектах так называемой государственной недвижимости. А что? Ведь это ж настолько заманчивая идея: открыть свою частную лавочку в каком-нибудь казенном домостроении!
 
Отныне подобная возможность будет предоставляться на совершенно законных основаниях, да еще и с пятидесятипроцентной скидкой. Как раз в такой пропорции – с 4,8 до 2,4 – региональными властями планируется изменить корректирующий коэффициент территориальной зоны и удобства коммерческого использования. За столь замысловатым названием просматривается реальная выгода для бизнес-сообщества: теперь арендные площади под офисы в центре Челябинска обойдутся предпринимателям в два раза дешевле. Солидная экономия на фоне крупных убытков.   

Но вот по мере удаления от центра нашего мегаполиса мудреный коэффициент будет, наоборот, немножко повышаться – с 0,1 до 0,3. Вероятно, деловая активность на свободной периферии всё-таки побольше, чем в перегруженном центре? Всё правильно, так и должно быть в интенсивно развивающейся городской среде. Эх, если бы ее еще и как следует чистили, причем не только по средам, а то ведь из-за ледяных колдобин и грязных луж никуда толком не пробраться, в том числе и к арендуемым по дешевке офисам. 

Недвижимость и вправду тяжела,
А в кризис так и вовсе неподъемна.
Но можно вмиг поправить все дела!
Решение умеренно и скромно:
Чтоб с бизнесом не вышел полный крах, 
А все расценки не росли crescendo, –
За офисы на первых этажах
Немножко снизить стоимость аренды.

Давно пора пересмотреть тариф
В зависимости тесной от района.
Раз в центре маловато перспектив,
То скидка будет здравой и законной.
А там, где новостроек пруд пруди, 
Повысить надо коэффициенты.
Всё у окраин людных впереди –
Найдутся и финансы на аренду.

Вот так! Рецепт практичный и простой,
Сулит успех он и в большом, и в малом. 
Теперь не будет угрожать простой
Ни цоколям и ни полуподвалам.
Их торопливо офисы займут,
Немедленно получат дивиденды.
Окупится с лихвой полезный труд
При помощи уменьшенной аренды.

Ну, наконец-то, дожили и мы
До небывалой по щедротам льготы!
Жаль, талый снег – наследие зимы –
Затопит все проезды и подходы,
А отсыревших этажей ремонт
Весьма убавит прибыли проценты.
Такой вот климатический афронт
Не подмочил бы радостей аренды? 

30 марта 2017